Nu är det dags att börja lägga ditt hem till salu.

1. Skaffa en mäklare: Jag vet, du vill inte betala den höga provisionskostnaden, men det är värt det om du hittar en hårt arbetande fastighetsmäklare. Få en remiss från en vän, och jag föreslår att du inte använder din vän. De tar dig inte nog allvarligt. Att använda en fastighetsmäklare har sagt att sälja bostäder snabbare och till ett högre pris än FSBO.

2. Gör kosmetiska renoveringar: Ditt hus MÅSTE ha trottoarkant. Se till att gräsmattan är välskötta och överväg att lägga en färsk yttre färg på huset. På interiören är det lätt att byta ut saker som får platsen att se 10 gånger bättre ut, färg, golv, bas / trim, takfläktar och innerdörrar. Om du verkligen vill att platsen ska lysa, renovera ditt kök och badrum. Yngre par är suckers för snygga kök och badrum.

3. Se till att huset inte är fullt av röran: Du vill att köparen ska kunna visualisera sig själva och sina möbler i ditt hem. Om du har för mycket möbler, sälj några av dem. Rengör ditt garage och ha en garage-försäljning. Vad som än gör ditt hem ser renare och mindre rörigt, gör det!

4. Låt din agent lista fastigheten på Realtor.com och lägger sex bilder i listan. Detta kommer att ge ditt hem exponering runt om i världen snarare än lokalt.

5. Lista huset på Craigslist. Det är gratis att skapa en klassificerad annons på Craiglist för ditt hem! Du kan inte bli bättre än gratis! Och de låter dig ladda upp upp till fyra bilder gratis!

Var flexibel och agera som en säljare när du säljer ditt hem. Folk kommer alltid att lägga bud lägre än ditt begärt pris. Det är därför du frågar högre än du verkligen vill få för ditt hem. Det bättre att göra är att annonsera att du kommer att betala för stängningskostnaderna eller göra upp till en viss summa pengar i reparationer av hemmet eller kasta in en hemgaranti. Folk gillar det när de känner att de får något gratis eller läggs till i priset på hemmet. Se till att du erbjuder alla erbjudanden om de inte är löjliga. Om du tycker att du avvisar alla erbjudanden, är du förmodligen inte redo att flytta än. Klockan är nu, så missa inte ditt hus till försäljning om du har tänkt på att göra det hela vintern. Om någon av er har fler tips eller tricks som har hjälpt dig tidigare, skriv dem i en kommentar. Jag skulle gärna höra dem.