6 myter om hyresförsäkring - varför du behöver det

I händelse av att en översvämning, brand eller annan naturkatastrof förstör inte bara din hyra utan också din personliga egendom, kan hyresförsäkring hjälpa dig att komma tillbaka. Men trots sina uppenbara fördelar försenar många människor att få täckning eftersom de inte förstår hur hyresförsäkring fungerar och vad de kan vara ansvariga för som hyresgäster.

Vad är hyresförsäkring?

Hyresförsäkring täcker hyresgästen tillhörande vid förlust, stöld, brand eller annan skada. Hyresgäster kan välja den täckningsnivå som bäst skyddar värdet på deras egendom. Många policyer täcker inte skador orsakade av översvämningar eller jordbävningar, men det är möjligt att köpa en separat policy för att täcka dessa händelser. Om din hyresfastighet blir obeboelig under en tid kan din policy betala för att du tillfälligt stannar någon annanstans, till exempel på ett hotell.

De specifika artiklarna som täcks kan listas i en policys text, eller det kan lämnas upp till hyresgästen att ta foton eller tillhandahålla andra bevis på ägda föremål (kontrollera din policy för att bekräfta exakt vad som krävs). Vissa hyresförsäkringar inkluderar också täckning av personligt ansvar, som skyddar hyresgäster i händelse av att någon skadas eller någon annans egendom skadas i den hyrda enheten. En annan fördel är att en policy till och med kan täcka föremål som går förlorade eller stulna under resan.

Proffstips: Om du behöver en hyresförsäkring har vi samarbetat med Policygenius. De kommer att hjälpa dig att beräkna exakt hur mycket täckning du behöver och sedan visa dig policyer som är den bästa matchningen till bästa pris.

Myter om hyresförsäkring

När människor väljer bort hyresförsäkring är det ofta på grund av vissa förutfattade uppfattningar de har. Här är de flera myterna som måste förflyttas.

1. Hyresvärdsförsäkring täcker din personliga egendom

Hyresgäster hör ofta sina hyresvärdar säga att byggnaden är försäkrad och antar att täckningen gäller deras ägodelar. Tyvärr är det helt enkelt inte fallet. Ägarens policy täcker generellt bara själva byggnaden - inte föremålen inuti huset eller lägenheten. Därför, medan en hyresvärd kan ha försäkring för fastigheten, ger den dig ingen hjälp om dina tillhörigheter går förlorade, stulna eller skadade. Faktum är att många hyresvärdar kräver att hyresgästerna har hyresförsäkring.

Kom ihåg att du som hyresgäst inte har någon kontroll över vad andra hyresgäster gör i sina enheter. I värsta fall kan du hitta dig själv som bär skada på någon annan.

2. Det är för dyrt

Vissa hyresgäster bor på att få hyresförsäkring eftersom de antar att det kostar lika mycket som husägarförsäkring, vilket kan vara ganska dyrt. Även om det varierar från stat till stat är den genomsnittliga premien för husägare $ 1 034 per år, enligt Insurance Information Institute. Lyckligtvis är hyresförsäkring vanligtvis mycket billigare, i genomsnitt bara $ 187 per år. Enligt uppgifter från National Association of Insurance Commissioners varierar den genomsnittliga skattesatsen per månad för hyresförsäkring från $ 15 till $ 30, beroende på din täckningsnivå.

3. En ockupants täckning sträcker sig till alla

I vissa fall, om din rumskamrat har hyresförsäkring, kan dina ägodelar också täckas. Men det är inte normen.

I de flesta fall täcker försäkring endast personer vars namn visas på försäkringen enligt Esurance. Att ha en särskild policy garanterar dock inte bara att varje hyresgästs äganderätt skyddas, utan också att varje person har ansvarsförsäkring. Du och dina rumskamrater kan få en gemensam hyrespolicy - se bara till att allas namn är listad och, om nödvändigt, att allas ägodelar dokumenteras.

4. Vädret är inte svårt att behöva täcka

När människor tänker på hyresgästers försäkringsanspråk kommer bilder av jordbävningar och tornadon ofta i åtanke. Men katastrofala väderhändelser är inte det enda du behöver oroa dig för när det gäller egendomsskador. Även om du kanske bor i ett område där det inte är troligt att dessa typer av väderhändelser inträffar, ger många försäkringspaket täckning för vanligare händelser som vandalism, brand, vattenskador och inbrott. Det är också viktigt att notera att vissa väderhändelser - som översvämningar och jordbävningar - vanligtvis kräver särskild särskild policy.

5. Dina möjligheter är inte värderbara tillräckligt för försäkring

Du kanske inte äger ett flygel eller ett stort underhållningssystem för surroundljud, men chansen är stor att du fortfarande har tillräckligt med värdesaker för att garantera försäkring. Folk förbiser ofta dyra saker de använder regelbundet, t.ex. bärbara datorer, smycken och tv-apparater. Dessutom kan det totala värdet på till synes billiga artiklar, som kläder och köksutrustning, snabbt lägga till sig. Istället för att fokusera på det individuella värdet på artiklar, överväg den totala ersättningskostnaden om allt går förlorat.

6. Du kan inte få täckning om du bor vid vattnet

Även om det är sant att vissa företag inte kommer att försäkra hyresgäster som bor i kustområden (enligt Brick Underground) på grund av potentialen för vindskador eller översvämningar, är det bästa sättet att undersöka vilka försäkringsbolag som tjänar ditt område och ring för att hitta ta reda på vad dina alternativ är. Chansen är att det finns vissa möjligheter.

Vilken typ av hyresförsäkring behöver du?

Det finns två huvudtyper av hyresförsäkring: ersättningskostnadsvärde (RCV) och faktiskt kontantvärde (ACV). Med en RCV-policy kan du byta ut en förlorad, stulen eller skadad artikel med en jämförbar artikel till det aktuella marknadsvärdet. Om du till exempel har denna typ av täckning och din bärbara dator blir stulen får du en helt ny dator.

Om du har ACV-försäkring återspeglar det täckta beloppet avskrivningar till följd av ålder och slitage. I detta fall, om din stulna bärbara dator var ett år gammal, skulle en ACV-policy endast ersätta dig för det belopp som bärbara datorn tros vara värt vid den tidpunkt då du gjorde försäkringsanspråket. Detta innebär att du skulle få tillräckligt för att köpa en liknande åldern och begagnad bärbar dator istället för en helt ny.

Läs mer genom att läsa vårt inlägg om hur mycket hyresförsäkring du behöver.

Slutord

Innan du köper en hyresförsäkringspolicy, se till att kommunicera med din leverantör för att ställa eventuella frågor och klargöra täckningens typer och kostnader. Din representant för försäkringsbolag kan hjälpa dig att göra det bästa valet för din situation. Att vara informerad om din premiumkostnad och täckningsnivå kan hjälpa dig att känna dig mer bekväm när du bestämmer dig för en plan och välja specifikationer, till exempel avdragsbelopp.

Har du hört några andra myter om hyresförsäkring?