Vad är smart tillväxt - Stadsplaneringsprinciper, fördelar och exempel

Plan A innefattar att utvidga staden utåt till en ny öppen plats. Utvecklaren skulle köpa upp jordbruksmark för att ge plats för en stor bostadsutveckling på ena sidan av staden. Sedan på motsatt sida skulle det rensa trädbevuxna områden för att ge plats för ett nytt köpcentrum. Eftersom det enda sättet för människor i den nya utvecklingen att nå det nya shoppingområdet skulle vara med bil, innebär denna plan också att bygga nya vägar och utvidga gamla.

Plan B, däremot, håller det mesta av den nya utvecklingen inom gränserna för den befintliga staden. Utvecklaren skulle ändra flera gamla, lediga byggnader och konvertera dem till lägenheter och butiker. Det skulle också lägga till nytt lägenhetsutrymme ovanpå vissa befintliga företag med en enda berättelse. Nya invånare - och nuvarande - kunde lätt gå eller cykla från sina hem till de nya detaljhandelsutrymmena.

På en gång skulle de flesta städer ha valt plan A utan en ny tanke. Men idag väljer fler och fler städer en utveckling som ser mer ut som Plan B. Denna plan är ett exempel på "smart tillväxt", en typ av stadsplanering utformad för att främja bättre livskvalitet för alla. Smart tillväxt sparar resurser, skyddar naturen, stärker lokala företag och skapar livliga stadsdelar.

Principer för smart tillväxt

En av de ledande organisationerna som främjar smart tillväxt i USA är Smart Growth Network, ett partnerskap mellan företag, ideella organisationer och myndigheter, inklusive Environmental Protection Agency (EPA). Denna grupp har utvecklat en lista med 10 grundläggande principer för smarta tillväxtprojekt. Dessa principer är alla nära sammankopplade och fungerar som en helhet för att hjälpa städer att göra strategiska val om vad, var och hur man bygger.

Priserna är löst omskriven och inkluderar följande:

Blandad markanvändning. Traditionell utveckling delar ofta städerna i enbart bostadsområden och kommersiella zoner, och håller hem och företag strikt åtskilda. Smart tillväxt syftar däremot till att hålla hem, jobb och butiker nära varandra. Detta gör det praktiskt för människor att ta sig runt genom att gå, cykla och masstransport istället för att behöva köra överallt. Det hjälper också till att hålla pengar inom den lokala ekonomin och bidrar till ett livligt centrum där människor kan träffas och hälsa sina grannar.
Kompakt utveckling. Om du vill bygga hus för 1 000 personer tar det mycket mer utrymme att bygga 500 enfamiljshus än för att bygga en hyreshus med 500 enheter. Det lämnar mycket mer öppet land tillgängligt för naturligt "grönt område." Det är också billigare att tillhandahålla tjänster som vatten, el och skräpupphämtning för de 1 000 personerna om de bor i en byggnad snarare än 500. Och slutligen är det mycket effektivare att dirigera masstransport genom ett kompakt grannskap än en sprettsam byggnad.
Varierade bostadsval. Olika typer av familjer behöver olika typer av bostäder. För att tillgodose behoven hos alla dess invånare bör en stad erbjuda en mängd olika alternativ, inklusive små lägenheter för singlar, stora hus för stora familjer och bostadsrätter för tomma nesters. En bra bostadsmix bör innehålla vissa bostäder att hyra och några att äga, med priser som passar en mängd olika budgetar. Genom att lägga enfamiljshus och flerfamiljshus nära varandra kan en stad uppmuntra människor i olika åldrar och inkomstnivåer att blanda och lära känna varandra.
Gångbara stadsdelar. Smart tillväxt syftar till att placera platser där människor bor, arbetar och shoppar allt inom gångavstånd från varandra. Gängliga stadsdelar har hem, företag, skolor, bibliotek och gudshus nära varandra, anslutna med säkra gator och trottoarer.
Särskilda gemenskaper. Varje samhälle har något som gör det unikt, till exempel en livlig strand, ett vackert gammalt bibliotek eller en etablerad etnisk stadsdel. Det här är de saker som ger staden sin distinkta look och känsla och skiljer den från alla andra städer i Amerika. Smart tillväxt syftar till att skydda och fira dessa speciella funktioner - att bevara gamla byggnader och respektera naturliga och konstgjorda landmärken och utforma ny utveckling så att de passar smidigt runt dem.
Öppet utrymme. Smart tillväxt handlar inte bara om utveckling - det handlar också om att lämna vissa öppna ytor obebyggda. Genom att hålla utvecklingen kompakt hjälper smart tillväxt att bevara jordbruksmark, vattenvägar och viktiga naturliga livsmiljöer, till exempel våtmarker. Förutom att tillhandahålla naturlig skönhet skyddar öppet utrymme luft- och vattenkvaliteten genom att filtrera regnvatten, absorbera överflöd från stormar, förhindra erosion och hjälpa till att hålla vind och värme under kontroll.
Utveckling inom befintliga gemenskaper. I stället för att utvidga städerna utåt till nya, spridande förorter, syftar smart tillväxt till att kanalisera ny utveckling mot befintliga samhällen. Detta hjälper till att bevara öppet utrymme genom att lägga till nya byggnader i områden som redan är uppbyggda, snarare än att belägga en ny ”grönmark” (obebyggd mark). Att hålla ny utveckling inom befintliga stadsgränser gör det också enklare att ge dessa nya hem och företag tillgång till tjänster och transitering.
Transportval. Invånarna borde inte behöva klättra bakom ratten i en bil varje gång de behöver åka någonstans. Att bygga gångbara stadsdelar är en bra start, men invånarna behöver också masstransitternativ för att hålla dem anslutna till resten av världen. Smart tillväxt försöker ge invånarna så många sätt som möjligt att ta sig runt, inklusive säkra vägar, tillförlitlig kollektivtrafik, trottoarer och cykelvägar för cykelpendling.
Stödjande regering. Smart tillväxt, som alla andra typer av tillväxt, beror på byggare - och byggare vill att deras projekt ska vara kostnadseffektiva. Om städer vill uppmuntra smart tillväxt måste de göra det enkelt för utvecklare att bygga på detta sätt. Till exempel bör en utvecklare som vill konvertera en gammal fabrik till lägenheter inte behöva fylla i fler blanketter och betala mer i avgifter än en som vill slå ner byggnaden och sätta upp en ny. För att främja smart tillväxt måste städerna undersöka sina regleringsregler och byggkoder och ta bort alla onödiga hinder för smarta tillväxtprojekt.
Samhällsengagemang. Varje stad är annorlunda, och tillväxt som är smart på ett ställe är inte alltid vettigt på en annan. Till exempel måste en stad som växer snabbt förmodligen fokusera på att lägga till fler bostäder, medan en som förlorar människor i förorterna skulle vara bättre på att fokusera på att vitalisera dess centrum. Det bästa sättet för stadsledare att ta reda på vad deras samhälle verkligen behöver är att fråga de människor som bor där. Medborgarna är mycket mer benägna att stödja ny utveckling när de har möjlighet att delta i planeringsprocessen och vägleda den så att de passar deras idéer om vilken typ av plats deras hemstad ska vara.

Fördelarna med smart tillväxt

Många av de faktorer som gör en stad till en bra eller dålig plats att bo - från skatter till trafik, skolkvalitet till jobbmöjligheter - är på något sätt kopplade till beslut om utveckling. Smarta tillväxtpolitiker kan bidra till att stärka en stads ekonomi, skydda dess lokala miljö och generellt förbättra livskvaliteten för alla som bor där.

Ekonomiska fördelar

En stark lokal ekonomi är ett självhushållande system. Blomstrande lokala företag ger goda jobb för invånarna och de genererar skatteintäkter för att finansiera lokala projekt.

Smart tillväxt hjälper den lokala ekonomin genom att:

Skapa jobb. Smarta tillväxtprojekt, till exempel nya transitlinjer, ger lokala arbetare jobb. De gör det också lättare för arbetarna att hitta jobb eftersom det finns fler möjligheter nära hemmet - ett viktigt problem för dem som bor utan bil.
Stärkande företag. Små, lokala företag är mer benägna att trivas när de befinner sig i ett gångbart affärsdistrikt, eftersom det finns en stadig ström av potentiella kunder som går förbi sina dörrar varje dag. Smart tillväxt kan dock hjälpa större företag också. Att vara beläget i ett tilltalande samhälle gör det lättare för företag att locka begåvade, välutbildade arbetare. Och till slut kan smart tillväxt hjälpa företag att driva mer effektivt, eftersom bättre transportalternativ gör det lättare för dem att få kontakt med kunder och distribuera sina produkter.
Öka trycket på kommunala budgetar. Kompakt utveckling gör det billigare för städer att tillhandahålla infrastruktur, till exempel vägar och vattensystem. Det hjälper också att lägga mer skattepengar i budgeten genom att förvandla oanvända platser inom städer (som lediga tomter och tomma byggnader) till skattebetalande företag och hem.

Miljö- och hälsofördelar

En av de viktigaste idéerna bakom smart tillväxt är att bygga på ett sätt som är bättre för miljön och för invånarnas hälsa. Smart tillväxt når dessa mål genom att:

Bevara resurser. En viktig princip för smart tillväxt är att bygga i äldre, befintliga stadsdelar, snarare än att expandera till nya förorter. Återanvända gamla byggnader använder färre resurser än att bygga från grunden, och arbetet inom stadens gränser gör det möjligt att använda befintlig infrastruktur - som vatten och avloppsrör - snarare än att lägga till mer. Dessutom kan smarta tillväxtutvecklare ofta sätta ”brownfields” (miljöskadade platser) till nya, säkra användningar, så att mark inte går till spillo.
Minska luftföroreningarna. Smarta tillväxtutvecklingar är utformade för att hjälpa människor att ta sig runt utan att förlita sig på bilar. En studie från 2005 om markanvändning och transport i King County, Washington, fann att människor som bor i länets mest gångbara stadsdelar körde cirka 25% färre mil per dag än de i de mest spridande områdena. Det betyder att mindre gas förbränns, minskar smog, växthusgaser och andra former av luftföroreningar. Smart tillväxt bevarar också grönytan, som kan ta upp koldioxid och bromsa effekterna av klimatförändringar.
Skydda vattenkvaliteten. När vatten rinner över asfalterade områden plockar det ofta upp föroreningar och transporterar dem i närliggande bäckar och floder, vilket skadar vilda djur och förorenar vattentillförseln. Snabbt flödande avrinning kan också orsaka erosion och eventuellt leda till översvämningar vid vattenreningsverk. Eftersom smart tillväxtutveckling är kompakt kräver det mindre mark som stenläggs för varje hus som byggs, vilket minskar farligt avrinning och lämnar mer öppet land för att ta upp regn. Smart tillväxt skyddar också vattnet genom att minska luftföroreningar som kan förvandlas till surt regn och förorenar vattentillförseln. Och slutligen använder smarta tillväxtprojekt vanligtvis effektivare byggtekniker som är utformade för att spara och återanvända vatten när det är möjligt.
Bevara naturliga livsmiljöer. Utvecklingen av gamla skolor banar över outvecklade mark, vilket förstör livsmiljön i det lokala vilda djur. Däremot är smart tillväxt utformad för att bevara öppet utrymme och lämna dessa naturområden intakt.
Uppmuntrande träning. Smart tillväxt är utformad för att vara gång- och cykelvänlig. Kompakt utveckling, säkra trottoarer och cykelfält gör det enklare för invånarna att ta sig till fots eller på cyklar och få hälsosam träning i processen. Studien från King County 2005 fann att personer som bodde i mer kompakta stadsdelar var 23% mer benägna att gå för icke-arbetsrelaterade resor än de i andra delar av länet.
Att göra gatorna säkrare. Samma utveckling som underlättar promenader och cykling gör resorna säkrare - inte bara för cyklister och fotgängare, utan också för förare och de som åker kollektivtrafik, som bussar. En trafiksäkerhetsstudie av New York City Department of Transportation fann att enkla, billiga förändringar - som att bredda trottoarer, installera medianer och lägga till cykelbanor - dramatiskt kan minska skador och dödsolyckor från trafikolyckor. Till exempel när staden utvidgade medianerna mellan East 165th och East 170th Street och lägger till en cykelfält föll olyckor med fotgängare med 69%.

gemenskaps Fördelar

Smart tillväxt kan förvandla gamla, avrundade stadsdelar till attraktiva, praktiska och intressanta platser att bo på. Det kan hjälpa invånarna att spara tid, spara pengar och skapa närmare band med sina grannar.

Smart tillväxt förbättrar samhällen genom:

Återställa infrastruktur. En stads infrastruktur är alla byggnader och tjänster som håller staden igång, till exempel vattenledningar, kraftledningar, vägar och masstransitering. När infrastrukturen åldras blir den mindre pålitlig, vilket orsakar besvär som täta strömavbrott eller förseningar i transport - eller till och med säkerhetsrisker, till exempel instabila broar. Traditionell utveckling, som leder nybyggnad mot utkanten av städer, sätter inte in några pengar för att reparera infrastruktur närmare stadens centrum. Smart tillväxt, som fokuserar på att bygga i befintliga stadsdelar, kanaliserar dock välbehövliga pengar mot befintliga system - återställande av byggnader, reparation av vägar och broar och uppgradering av vatten- och avloppsnät.
Förbättra valet av bostäder. I ett smart tillväxtområde kan du hitta enfamiljshus, radhus, bostadsrätter, små och stora lägenheter, loft och studior som ligger ovanför affärer eller garage. Denna blandning av olika bostadstyper hjälper människor i alla åldrar och inkomstnivåer att hitta ett hem de har råd med. Det gör det också lättare för boende att bo i samma grannskap när deras behov förändras. En växande familj kan flytta till ett större hus utan att behöva överföra sina barn till en ny skola, och ett par tomma nesters kan minska till ett mindre hem utan att behöva flytta längre från sina jobb och sina vänner.
Att underlätta belastningen på hushållens budget. Enligt uppgifter från Bureau of Labor Statistics går nästan 50% av den genomsnittliga amerikanska familjens årliga utgifter för bostäder och transportkostnader. 2010 utvecklade Centrum för grannskapsteknik (CNT) vad det kallade bostads- och transportindex för index för att mäta hur dessa kombinerade kostnader skiljer sig över hela landet. CNT drog slutsatsen att kompakta, gångbara samhällen med god kollektivtrafik ofta är mer överkomliga än spridande förorter, även om transportkostnaderna är högre är transportkostnaderna mycket lägre. Det beror på att det i dessa områden är lättare att ta sig utan bil, vilket är den enskilt största transportkostnaden för de flesta familjer.
Minska körtiden. Många studier visar att människor som lägger mindre tid på att gå till och från jobbet varje dag är lyckligare med sina liv än de som har långa pendlar. Människor som måste köra i rusningstrafik säger sannolikt att deras pendling är stressande, medan de som går eller cyklar för att jobba ofta tycker det är avkopplande. Kompakt utveckling, som lägger hem och jobb närmare varandra, minskar mängden tid som människor spenderar bakom rattet och förbättrar deras totala livskvalitet. Smart tillväxt minskar också det totala antalet bilar på vägen, så när människor måste köra, är trafiken inte lika dålig.
Involvera invånare i beslutsfattandet. En av principerna för smart tillväxt är att engagera människor i planeringen av stadens utveckling. Invånarna är mycket mer benägna att vara nöjda med den plats de bor när de får en chans att låta stadsplanerare veta om deras behov - från att förbättra transiteringen, att sänka brottsfrekvensen och lägga till fler shoppingalternativ. Smart tillväxt ger också invånarna en chans att hjälpa till hands - till exempel genom att sätta ihop en grannskapsvaktgrupp eller förvandla en ledig tomt till en samhällsträdgård. Detta hjälper till att stärka deras anknytning till och stolthet i deras hemstad.

Exempel på smart tillväxt

EPA ger varje år sin nationella utmärkelsen för smart tillväxtuppnåelse till samhällen som har använt smarta tillväxtstrategier för att skydda miljön. EPA letar efter städer som har gjort ett bra jobb med att bevara öppet utrymme, förbättra transportvalen, omutveckla brownfields eller minska asfalterade områden för att förbättra vattenkvaliteten. Vinnarna av utmärkelsen för 2015 ger tre goda verkliga exempel på hur smart tillväxt kan göra en stad till ett bättre ställe att bo.

1. Jackson, Tennessee

Downtown Jackson var ett kämpande, nedslagen område med en hög brottsfrekvens innan tornadon förstörde området 2003. Staden såg på krisen som en möjlighet att göra om sitt centrum som ett attraktivt, populärt grannskap. Stadsledare sökte input från invånare, grannföreningar och företagsledare för att utveckla en plan för att bygga om området.

Resultatet av planen var Jackson Walk - ett 20 hektar stort ombyggnadsområde runt Central Creek och en brownfield-plats. Staden kombinerade privata investeringar med en mängd olika federala och statliga bidrag och lån för att finansiera en komplett topp-till-botten transformation av området.

Idag har Jackson Walk en blandning av bostäder, med 149 lägenheter och 10 enfamiljshus, plus 20 nya hus som kommer att komma inom en snar framtid. Flera av dessa bostäder såldes till lägre inkomstköpare med hjälp av prisvärda bostadsbidrag från U.S. Department of Housing and Urban Development. Grannskapet har också nya trottoarer, gatubelysning och landskapsarkitektur för att göra det till en tilltalande plats för promenader.

Det omgivande området inkluderar en bondemarknad, en utomhusamfiteater, en fitness-spår på en och en halv mil, en hundpark och en mängd restauranger och butiker, inklusive en livsmedelsbutik som specialiserar sig på naturliga och ekologiska livsmedel. Utvecklingsens centrala del är Living in a Fit Tennessee (LIFT) wellnesscenter, som kombinerar ett gym, en akut vårdklinik och en öppenvårdscentral under ett tak. Konstruerad med grön byggteknik erbjuder LIFT ett stort utbud av fitnessutrustning, inklusive en inomhusbana och en klättringsvägg, samt klasser i träning, sjukdomshantering och näring.

Jackson Walk-projektet har varit en stor ekonomisk välsignelse för staden. LIFT-centret har lagt till mer än 80 nya jobb, och den nya utvecklingen har höjt fastighetsvärden och fått nya skatteintäkter. Områdets popularitet lockade mer än 30 nya företag mellan 2012 och 2014, vilket har gett ännu fler jobb och skatteintäkter. Och det nya, blomstrande samhället lockar fler besökare än någonsin till centrala Jackson för att shoppa, arbeta och spela.

2. Hamilton, Ohio

Artspace Lofts under uppförande i Hamilton, Ohio Hamilton, Ohio var en gång ett betydande industriellt affärscentrum. I början av 2000-talet hade dock de stora fabrikerna och företagen stängts av eller flyttat bort, och staden var en skugga av dess tidigare jag, med hälften av sina byggnader obebodda. Efter att ha fått omfattande input från invånare och andra intresserade parter beslutade staden så småningom tre projekt med blandad användning för att återuppliva det förfallna centrum.

År 2003 köpte staden Mercantile Lofts, en gammal, skadad byggnad i hjärtat av centrum som hade planerats för rivning. Istället, under de kommande nio åren, anlitade staden en utvecklare, hittade finansiering och ombyggde byggnaden för att hålla 29 nya lägenheter med fyra detaljhandelsutrymmen på bottenvåningen. Inom nio månader efter öppnandet 2012 hyrdes alla 29 lägenheter och på bottenvåningen var ett kafé, en presentbutik som specialiserat sig på återanvända föremål och andra företag.

Framgången för Mercantile Lofts väckte intresse för resten av kvarteret. I mitten av 2015 hade utvecklare investerat ytterligare 15 miljoner dollar i närliggande byggnader, och beläggningsgraden i centrum hade ökat med 14%. En busshållplats som ligger precis bakom Mercantile Lofts förbinder Hamilton-invånarna med resten av länet.

Samtidigt fortsatte staden att renovera andra historiska byggnader. Den före detta Journal-News-byggnaden blev ett kulturhus och Dixon-Globe operahus-Robinson-Schwenn-byggnaden, en tidigare orkestersal från 1866, blev en byggnad för blandad användning där man handlar detaljhandel och kontor. Byggnaden är också värd för levande musik och drama, konstutställningar, klasser och föreläsningar.

3. Newark, New Jersey

Staden Newark, New Jersey skulle inte existera utan Passaic River. Det bildade en gång grunden för all stadens industri och handel, inklusive en blomstrande smyckenindustri vid början av 1900-talet. Men 100 år senare hade alla dessa industriområden övergivits, vilket lämnat en barriär som avbröt stadens invånare från floden som en gång varit deras livlinje.

Utöver bristen på flodåtkomst hade Newark-invånarna mycket lite grönytor i allmänhet. I synnerhet hade Ironbound-delen - ett arbetarklass, etnisk mångfaldigt område omgiven på alla sidor av järnvägsspår - mindre än ett halvt tunnland parklandskap för varje 1 000 invånare.

I ett försök att lösa båda dessa problem började staden leta efter platser längs floden som kunde omvandlas till grönt område. Så småningom beslutade man att ombygga ett brownfield som en gång varit platsen för en metallsmältanläggning. Efter att ha fått input från invånare och finansiering från mer än två dussin organisationer, städade staden brownfield och började omvandla det till Riverfront Park.

Denna process ägde rum i flera steg och är fortfarande inte helt klar. Parkens första segment öppnades i juni 2012, det andra i augusti 2013, och det tredje avsnittet är planerat att öppna någon gång 2016. När parken är klar täcker den totalt 19 tunnland och kommer att ansluta till de äldre Riverbank Park, en 10 tunnland stor park som, trots sitt namn, är avskuren från floden med en viktig vägväg. Parken kommer att utgöra en del av en kedja av floder vid parker och spår som sträcker sig fem mil längs Passaic.

Den nya parkens miljövänliga design inkluderar inhemska växter, återvunnet material, dränering av stormvatten och skyltar för att utbilda besökare om platsens miljö- och sociala historia. Dess närvaro längs floden ger också en buffert för att skydda hem från översvämningar och hjälper till att styra ny utveckling längre inåt i stadens äldre stadsdelar. Riverfront Park är värd för föreställningar som firar grannskapets olika kulturer, från hiphop till ecuadoriansk dans. Cirka en mil bort erbjuder en stor järnvägsstation en länk till New York City och hjälper till att dra besökare till parken och de omgivande områdena.

Stödjer smart tillväxt

Om du tror att smart tillväxt skulle vara ett bra drag för din stad, men du är inte säker på hur du får dina lokala ledare ombord, finns det flera steg du kan vidta:

Lär dig själv. Börja med att lära dig mer om hur smart tillväxt fungerar. EPA Smart Growth-sidan är ett bra ställe att börja. Det erbjuder publikationer och länkar till information om en mängd olika ämnen som hänför sig till smart tillväxt, till exempel grön byggnad, prisvärda bostäder och klimatförändringar. Du kan också hitta videor om framgångsrika smarta tillväxtprojekt. Både EPA och Smart Growth Network erbjuder ibland webbseminarier som utforskar specifika smarta tillväxtämnen i djupet.
Kolla in den lokala situationen. När du har lärt dig smart tillväxt i allmänhet kan du börja utforska den specifika situationen i ditt område. Webbplatsen för New Jersey Future, en statlig tillväxtorganisation, har länkar till flera olika verktyg du kan använda för att ta reda på hur smart din stads utveckling är just nu. Till exempel kan du se hur ditt område mäter sig när det gäller fotvänlighet, cykelbarhet, kommunal utveckling. Du kan också kolla en EPA-karta över smarta tillväxtprojekt över hela landet för att ta reda på smarta tillväxtåtgärder i ditt samhälle.
Gå med i en lokal organisation. När du väl har fått en bra uppfattning om vad ditt samhälls specifika behov är kan du leta efter en lokal smart tillväxtgrupp som kan hjälpa dig att arbeta för att tillgodose dessa behov. Börja med att besöka webbplatsen för Smart Growth America, en nationell koalition av statliga och lokala organisationer som stöder smart tillväxt i hela landet. Kolla in listan över medlemmarna och leta efter en organisation som tjänar ditt område. Om du inte hittar en, kan du försöka göra en Internet-sökning efter "smart tillväxt" följt av namnet på din stad eller stat.
Starta din egen grupp. Om du inte hittar en lokal smart tillväxtorganisation kan du försöka starta din egen. SmartGrowthBC, en smart tillväxtgrupp i den kanadensiska provinsen British Columbia, erbjuder en guide som leder dig genom processen att hitta likasinnade personer att gå med i din grupp, beskriva dina mål, välja specifika aktiviteter, göra organisationen officiell och finansiera ditt arbete.

Slutord

Smart tillväxt är en win-win för städer och människor som bor och arbetar där. Stadsbudgetar drar nytta av de lägre kostnaderna för infrastruktur, liksom de högre skatteintäkterna som kommer från stigande fastighetsvärden. Företagare gynnas av ökad fottrafik som skickar fler kunder i deras riktning. Invånarna drar nytta av tydligare vägar, lägre transportkostnader, fler bostadsval, mer grönytor och en blomstrande, sund miljö i centrum.

Den verkliga frågan är, om smart tillväxt är så mycket för alla, varför är det inte vanligare? En del av svaret är helt enkelt tröghet. Städer som alltid har riktat ny utveckling till förorterna ser inte alltid behov av att förändras eller ens inse att det är möjligt att göra saker annorlunda.

Det andra problemet med att hålla tillbaka smart tillväxt är okunnighet. För vissa människor som inte vet mycket om smart tillväxt, låter det som om denna politik verkligen är ett sätt att hålla sina städer från att växa alls. Vissa fruktar också att smart tillväxt är mycket dyrare än traditionell utveckling.

Så om du vill bidra till att främja smart tillväxt, är en av de viktigaste sakerna du kan göra att prata om det. När du till exempel hör någon klaga på en spretande ny underavdelning, ta upp idén om smart tillväxt som ett bättre alternativ. Om du hör någon uttrycka rädsla eller oro för kostnaden, förklara hur smart tillväxt faktiskt kan spara pengar genom att dra nytta av befintliga resurser. Framför allt betonar de många sätt som smart tillväxt kan göra livet bättre för invånarna.

Hur har smart tillväxt påverkat din stad?