Vad är avsnitt 8? - Hjälp med låg inkomst

För att bekämpa detta utvecklade den amerikanska regeringen programmet 8, som hjälper familjer med låga inkomster, äldre och funktionshindrade att betala levnadskostnader, och ger incitament till hyresvärdar som är villiga att arbeta med lokala bostadsmyndigheter.

Avsnitt 8: s historia

Offentliga bostäder går tillbaka till den stora depressionen då den amerikanska regeringen började bygga flera enheter för att hysa fattiga och behövande familjer. Vid 1960-talet hade den federala regeringen ändrat den ursprungliga planen för offentlig bostäder för att låta familjer med låg inkomst att bo utanför det offentliga bostadssystemet i privata hyresfastigheter.

Enligt programmet 23 § förhandlade regeringen hyran mellan hyresvärden och hyresgästen. På 1970-talet tappade regeringen avdelningen 23-programmet och antog avsnitt 8 Housing Choice Voucher-programmet, vilket gav både hyresvärdar och hyresgäster mer frihet.

Vad är avsnitt 8?

Avsnitt 8-programmet hjälper låginkomsttagare, äldre och funktionshindrade hyresgäster att få anständiga och säkra bostäder utanför det offentliga bostadssystemet. Med traditionell bostadshjälp måste många av dessa hyresgäster bo i offentliga bostäder som ofta finns i grovare stadsdelar, med mycket få andra bostadsmöjligheter. Med hjälp av avsnitt 8 Housing Choice Voucher-programmet får hyresgäster en bostadsbevis de kan använda för alla privata lägenheter, radhus eller hus som har kvalificerat sig till avsnitt 8-programmet.

För att börja arbeta med programmet 8 § måste hyresvärdar och hyresgäster få godkännande från den lokala bostadsmyndigheten. Kraven för att bli en hyresvärd för 8 § och kvalifikationer för hyresgäster varierar beroende på område. Godkända sökande sätts på en väntelista, såvida inte bostäder är omedelbart tillgängliga.

Offentliga bostadsbyråer kan ge vissa förmåner till familjer som är hemlösa, som bor i undermåliga bostäder, ofrivilligt fördrivna eller betalar mer än hälften av sina hyresinkomster. Hyresvärdar, hyresgäster och hushållsbyrån ingår därefter ett kontrakt som beskriver roller och ansvar för var och en av de berörda parterna.

Hur avsnitt 8 fungerar

Varje år får varje stat ett blockbidrag från den federala regeringen för att täcka kostnaderna för bostadshjälp. Staterna använder en del av denna finansiering för att täcka kostnaderna för avsnitt 8-programmet och för att betala för en del av hyresgästens hyres- och nyttokostnader. Vanligtvis kommer bostadsmyndigheten att betala cirka 70% av hyresgästens kostnader.

Som ett exempel kan du tänka på en hyresgäst i avsnitt 8 som har en månadshyra på $ 700 och i genomsnitt 150 $ i månaden i utgifterna för verktyg. Baserat på 70% -beräkningen skulle bostadsmyndigheten betala 630 $ av hyresgästens levnadskostnader varje månad, uppdelad mellan hyresvärden och nyttoföretaget. Hyresgästen betalar sedan resterande 30%.

fördelar

Medan vissa kritiker rynkade över användningen av statliga medel för offentlig bostadshjälp, har avsnitt 8-programmet sina fördelar:

Minskad fattigdomsgrad. Med de höga kostnaderna för att hitta en lägenhet att hyra, slutar många familjer med låga inkomster merparten av sina inkomster på hyra. Med hjälp av Avsnitt 8-programmet kan en mindre inkomst sträcka sig längre och familjer kan göra mer med sin budget. I sin tur hjälper detta familjer att klättra ut ur fattigdomscykeln, vilket minskar de amerikanska fattigdomsgraden som helhet.
Minskad brottsfrekvens. Vissa traditionella bostadsanläggningar, särskilt i stadsområden, blir grogrund för brottslighet. Att placera hyresgäster i privatägda hyror håller familjer i fara och minskar den totala brottsfrekvensen.
Ökade möjligheter. Familjer som deltar i bostadsprogram för avsnitt 8 kan ofta flytta ut från fattiga områden och till stadsdelar med bättre skolsystem och ökade jobbmöjligheter.

nackdelar

Avsnitt 8 Housing Choice Voucher-programmet är långt ifrån perfekt. Denna form av bostadshjälp har några viktiga nackdelar:

Belasta på skattebetalarna. Finansiering för avsnitt 8-programmet kommer från skattedollar. Vissa kritiker hävdar att dessa skattedollar bättre kan spenderas på andra program som gynnar hela nationen, som hälso- och sjukvård och utbildning.
Vanskötsel. Eftersom varje bostadsmyndighet hanterar anspråk på 8 § på lokal nivå, kan genomförandet av programmet variera mycket från stat till stat och till och med från stad till stad. Olika förvaltningsstilar kan leda till förvirring och förseningar i programmet såväl som okontrollerade godkännanden för både hyresgäster och hyresvärdar.
Frågor med ansvar. Vanligtvis övervakar flera avdelningar hos en offentlig byrå olika aspekter av ett avsnitt 8-program. Klagomål om 8 §-program pekar på bristande ansvarighet och bristande konsekvens, vilket ytterligare bidrar till problem inklusive förlorade ansökningar, en orderstock av inspektioner och försenade betalningar till hyresvärdar.
Privata bostäder kontra offentliga bostäder. Vissa motståndare i avsnitt 8 säger att utveckla samhällen med blandade inkomster, som främjas av bostadssektion 8, minskar fastighetsvärden och ökar brottsfrekvensen. Fattigdomen, säger dessa motståndare, har inte lösts av avsnitt 8; det har istället bara flyttats från bostadsprojekten till stadsdelar med högre inkomst.

Slutord

Avsnitt 8-programmet kan gynna både hyresvärdar och hyresgäster. Med en bostadsvalskupong kan hyresgäster hyra hus och lägenheter i säkra områden som de inte hade kunnat ha råd med utan hjälp och använda sina återstående inkomster för att betala för andra nödvändigheter. Hyresvärdar har fler hyresgäster att välja mellan och kan därför ha en enklare tid att hyra ut sina fastigheter.

Känner du att avsnitt 8 Housing Choice Voucher-programmet når sina mål? Har du använt programmet 8 som hyresvärd eller hyresgäst? Hur var din upplevelse??