Hur man blir certifierad hypoteksplaneringsspecialist (CMPS)

Låneförsäljare har därför tänkt på nya sätt att betjäna sina kunder och fortfarande tjäna. Ett alternativ som de kanske vill överväga är att bli certifierad hypoteksplaneringsspecialist (CMPS).

Vad är en certifierad hypoteksplaneringsspecialist?

Denna referens erbjuds av CMPS Institute i Ann Arbor, Michigan. En grupp bostadsutlåningsspecialister och finansiella planerare samlade sig för att skapa denna beteckning i ett försök att utbilda hypoteksutvecklare om inverkan som bostadslån har på resten av en klients ekonomiska situation.

Medan finansiella planerare vanligtvis har en relativt solid förståelse för inteckningar och hur de fungerar i samband med en klients ekonomi, är den genomsnittliga lånetillverkaren vanligtvis utbildad endast i mekanik för bostadslån i och för sig själva, och är ofta oklart om hur ett hem lån passar in i resten av kundens ekonomiska situation. En CMPS utbildas därför för att kunna överbrygga detta gap och erbjuda en avancerad servicenivå och analys till kunder och kunder som söker bostadslån.

Curriculum

Det pedagogiska elementet i CMPS-beteckningen består av 15 timmars kurser på grundnivå. Behärskning av dessa ämnen ger den anställde en solid förståelse för hur ett bostadslån passar in i de andra delarna av en klients ekonomiska plan.

De fem huvudområdena för studien är:

Analys av räntor och finansmarknader
Analys av skulder och kassaflöden
Planering och analys av fastighetsutveckling
Beskattning av inteckningar och fastigheter
Efterlevnad och etiska frågor

Efter avslutad kurs måste studenten genomgå en examen som består av 100 flervalsfrågor. De måste göra minst 80% på detta test för att få godkänt betyg. När testet har godkänts tilldelas certifieringen studenten.

Etisk kod

CMPS-anställda måste också följa en strikt kod för yrkesetik. CMPS Institute kräver att alla certifikat följer följande föreskrifter:

Intressekonflikt. Ovillkorlig avslöjande måste göras av alla möjliga intressekonflikter med kundens bästa.
Offentliggörande av ersättning. CMPS måste erkänna eventuella ytterligare belöningar eller ersättningar som erhållits för tillhandahållande av ytterligare produkter eller tjänster, såsom försäkrings- och investeringsprodukter. All ersättning som betalas ut till den som mottagaren måste också visas tydligt för klienten.
sekretess. All klientinformation måste hållas strikt konfidentiell.
Ärlighet. Varje typ av överdrift, förfalskning eller annan typ av felinformation är strängt förbjudet.
Due Diligence. Designees måste göra sitt yttersta för att ge kunderna bästa möjliga produkter och service hela tiden.
värderingsmän. Anställda kan inte strukturera vad de betalar en värderare enligt beloppet för fastighetsbedömningen.
Utförd räckvidd. Anställda kan inte utföra uppgifter för vilka de inte är utbildade eller licensierade, till exempel lag, skatterådgivning eller investeringshantering.
Nondiscrimination. Anställda kan inte diskriminera klienter på grund av ålder, ras, kön, religion, nationalitet, politiska åsikter eller andra sådana personliga egenskaper på något sätt.
Objektivitet. Anställda måste ge objektiv rådgivning till klienterna, även om det är till ekonomins nackdel.
Professionalism. Designees är förbjudna att göra falska anklagelser mot andra designees, konkurrenter, eller CMPS styrelse eller institut.
remisser. Anställda kan varken kompensera andra för mottagna hänvisningar eller få ersättning för hänvisningar gjorda till andra affärspartners.

Underlåtenhet att följa denna kod kan resultera i disciplinära åtgärder för den som mottagaren.

Ytterligare krav

Kandidater som klarar examen måste betala en startavgift på $ 700 för att få beteckningen (detta inkluderar alla inledande kurser och tentor), och kostnaden för att hålla märket är $ 700 per år därefter. De som gör det måste också genomföra minst fyra timmars fortbildning (CE) varje år och sedan klara en motsvarande tentamen för att upprätthålla en aktuell kunskapsbas i branschen. Detta är utöver alla CE-krav som staten kräver för att hålla sin inteckningslicens aktiv.

Den årliga förnyelseavgiften täcker emellertid både kostnaden för den extra CE och tillhandahåller också åtta timmars godkänd CE för anställda via CMPS-webbplatsen. Listan med krav för att få CMPS-beteckningen är också mindre rigorös än för mer prestigefyllda beteckningar, till exempel Certified Financial Planner, som kräver att kandidater ska ha en fyraårig högskoleexamen och minst tre års relevant erfarenhet inom finansbranschen. CMPS-uppgifterna har inga sådana krav på arbete eller utbildning.

Varför tjäna denna beteckning?

Låneproducenter som vill skilja sig från tävlingen bör allvarligt överväga att tjäna detta referens. CMPS-beteckningen erbjuder många fördelar för lånepersonal, inklusive:

Kompetens. CMPS-märket ger ett konkret bevis på att den som har den kunskap och utbildning som hjälper kunder att uppnå sina mål.
Värde. Lånepersonal som har CMPS-beteckningen är mer attraktiva för arbetsgivarna och kan leda till högre ersättning.
Ansvarighet. CMPS-anställda är bundna av en strikt etisk kod som verkställs av CMPS Institute. Denna ytterligare ansvarighet kan ses som en fördel för kunder och kunder.
Genomskinlighet. Kunder och framtidsutsikter kan kontrollera med CMPS Institute för en informationsbakgrund om en anställd.
Professionella resurser. Designees har tillgång till utbildningsmoduler som täcker en mängd olika ämnen på CMPS webbplats. De kan få coachning på daglig eller veckobasis samt hjälp med försäljning, marknadsföring, efterlevnad och andra viktiga frågor som påverkar deras verksamhet och branschen.
Ökad inkomst. CMPS-anställda kan ofta motivera att ta ut högre ursprungsavgifter än sina konkurrenter på grund av det värde de kan erbjuda sina kunder. CMPS-institutet utbildar också sina studenter i hur man effektivt kan leta efter investeringar i fastighetslån och lukrativa kommersiella affärer.

Slutord

Sedan starten 2005 har CMPS-beteckningen stått som den främsta finansiella referensen inom inteckningsindustrin. De som är intresserade kan också delta i ett hypoteksträningsprogram som erbjuds av institutet som använder ett eget program för att hjälpa dem att bygga upp sin verksamhet.