10 bästa amerikanska semesterstäder att bo året runt

Inte varje turistvänlig stad är en bra kandidat för en heltidsflyttning. Många saknar ekonomisk mångfald, med sysselsättningen koncentrerad till lågbetalande tjänstebranscher. Andra, vare sig de beror på popularitet hos välklackade turister eller brist på mark som är lämpliga för utveckling, är för dyra för den genomsnittliga familjen.

Turistvarma platser där du kan lägga ner rötter

Vissa turiststäder upptar en uppenbar söt plats med stora anställningsmöjligheter, rimliga levnadskostnader och familjevänliga bekvämligheter - för att inte tala om rekreationsmöjligheter som inte är lättillgängliga för de flesta storstadsbor. Om du funderar på allvar om att flytta, här är 10 turistvänliga städer - i ingen särskild ordning - som borde rankas högt på din flyttlista.

1. Fort Collins, Colorado

• Befolkning i stad / tunnelbana: 165 tusen / 312 tusen
• Genomsnittligt hemförsäljningspris: 391 000 dollar (över det nationella genomsnittet)
• Medianhushållsinkomst: 57 831 dollar (under det nationella genomsnittet)
• Genomsnittlig pendeltid: 20 minuter (under det nationella genomsnittet)
• Levnadskostnadsindex: 118.3, inklusive bostäder (nationellt genomsnitt är 100)

Fort Collins är det nordligaste befolkningscentret längs Colorado Front Range. Liksom andra städer i regionen erbjuder det hisnande utsikt över Rocky Mountains fot och höga toppar. Även om det inte är tekniskt i bergen, det är omgivet av naturområden, från naturområde Fossil Creek Reservoir, en fantastisk plats för fågelskådning, till Hors Bluetooth Mountain Open Space, en populär plats för vandrare.

Om du letar efter vildmark i världsklass, ligger den bergiga Roosevelt National Forest precis på andra sidan Hors Bluetooth-berget. Och ingången till Rocky Mountain National Park, hem till några av de högsta topparna i Colorado, ligger bara en timme sydväst. Hem är lite dyrare än det nationella genomsnittet här, men ett fynd i förhållande till närliggande Boulder och Denver - och utmärkt rimliga mot bakgrund av de oändliga bergen.

Fort Collins är hemmet för Colorado State University, statens näst största offentliga universitet (efter University of Colorado-Boulder). Befolkningen är ungdomlig, aktiv och välutbildad och skapar en stabil grund för en dynamisk, entreprenörsk ekonomi. De högt betalda tjänsterna finns i överflöd, liksom möjligheterna inom informationsteknologi. Eftersom det halvtunna klimatet är perfekt för tillverkning av dator- och halvledare, har teknikjättar (inklusive AMD, Intel, Agilent och Hewlett-Packard) en stor närvaro. Hälso- och sjukvård är också en grundpelare, med det hemodlade Poudre Valley Health System som använder mer än 3 000 lokalbefolkningar.

Dessa knäppta upp industrier är kritiska, men Fort Collins är också känt för sin lättare sida, inklusive unika företag som skapats av tusentals lokalbefolkningen i slutet av tonåren och tjugoårsåldern. Staden är ett nav i statens blomstrande ölindustri och drar otaliga tusentals besökare och turister. Stadens mest framgångsrika bryggerier, såsom New Belgium Brewing Company, distribuerar nationellt; det finns en god chans att Nya Belgien är på kranen vid ditt favoritvattenhål. Till och med Anheuser-Busch har en viktig butiker i Fort Collins. Vem sa någonsin att affärer var tråkigt?

2. Flagstaff, Arizona

• Befolkning i stad / tunnelbana: 72 tusen / 139 tusen
• Genomsnittligt hempris: $ 379 tusen
• Medianhushållsinkomst: $ 54.893
• Genomsnittlig pendeltid: 16 minuter
• Levnadskostnadsindex: 117

Flagstaff är en annan högstad med fantastisk utsikt över bergen. Till skillnad från Fort Collins, ligger denna norra Arizona stad i hjärtat av statens mest robusta region, bara 10 miles från de höga San Francisco Peaks. Arizona Snowbowl, statens främsta skidområde, ligger på yttersidan av Mount Humphreys närliggande. För vandrare och campingentusiaster är de täta tallskogarna som omger Flagstaff en dröm. Och världsberömda landmärken i Arizona, som Painted Desert, Petrified Forest National Park, Meteor Crater och Grand Canyon National Park, ligger inom några timmars bilresa.

Trots turismindustrins tunga inflytande (vilket framgår av det mest autentiska, ibland kitschiga gamla västerstilen), är Flagstaffs ekonomi förvånansvärt mångsidig. Northern Arizona University är en av Southwest: s främsta forskningsinstitutioner, och stadens höga höjd och klara himmel har lockat till sig ett så kallat astronomikluster (inklusive det närliggande Lowell Observatory). Flagstaff sitter också i korsningen mellan stora genomfarter som förbinder Phoenix, Albuquerque och Las Vegas, vilket gör det till ett viktigt logistiknav. Det har en förvånansvärt robust tillverkningssektor, med Nestle-Purina (husdjursmatgiganten) och W.L. Gore & Associates (tillverkare av högteknologiska Gore-Tex-kläder) som driver fabriker här.

Även om ägarbostäder är dyra i Flagstaff, är hyrorna rimligare på grund av den höga studentpopulationen. Och den överraskande ekonomiska mångfalden erbjuder möjligheter i nästan varje bransch, inklusive tillverknings- och fraktjobb som inte kräver en fyraårig examen. Dessutom har denna snygga stad korta pendlar, ett mycket mildare klimat än solbakat Phoenix (från vilket många Flagstaff-invånare flyttar), och avundsvärt närhet till några av USA: s mest fantastiska landskap.

3. Roanoke, Virginia

• Befolkning i stad / tunnelbana: 97 tusen / 312 tusen
• Genomsnittligt hempris: $ 158.100
• Medianhushållsinkomst: $ 41.483
• Genomsnittlig pendeltid: 21 minuter
• Levnadskostnadsindex: 84

Även om det är den största staden i sydvästra Virginia, och ankaret i ett ganska betydande storstadsområde som inkluderar många samhällen längs Blue Ridge-fronten, behåller Roanoke en liten stadsvibe. Det är en populär bas för turister från Washington, D.C. och Baltimore också. Blue Ridge Parkway, en av landets äldsta och mest natursköna vägbanor, doppar ner i dalen innan den stiger upp i höglandet, liksom Appalachian Trail.

I norr har Jefferson National Forest några av Virgins högsta toppar samt den högväxande Natural Bridge. Samtidigt är Roanoke äldre tillräckligt gammal för att väcka historia studenter, och kan skryta med väl bevarade 1800-talsarkitektur och gamla kvarter som går till dess dagar som ett sydligt järnvägsnav.

Idag behåller Roanoke sin status som sjöfartsstad. UPS, Orvis (en sportartikeltillverkare) och Norfolk Southern Railway har anläggningar i området. Och de senaste åren har låga arbetskostnader stärkt stadens tillverkningssektor. GE, ITT (en tillverkare av militär utrustning) och Yokohama har en närvaro i området och sysselsätter tillsammans tusentals. Tack vare ingen liten del till Carilion Roanoke Memorial Hospital, ett av Blue Ridge största medicinska nav, sysselsätter vårdsektorn nästan 6% av den lokala arbetskraften.

Med korta pendeltider, super-låga bostadskostnader och låga priser på nästan allt, är Roanokes levnadskostnad ett pris enligt alla standarder. Men dess läge vid foten av en fantastisk bergskedja, liksom dess relativa isolering från liv och rörelse i D.C.-området - fyra timmar med bil - gör sitt fall till en utmärkt plats att flytta.

4. Concord, New Hampshire

• Befolkning i stad / tunnelbana: 43 tusen / 146 tusen
• Genomsnittligt hempris: $ 237.600
• Medianhushållsinkomst: $ 61.310
• Genomsnittlig pendeltid: 26 minuter
• Levnadskostnadsindex: 96

Concord är inte exakt navet i New Hampshire turistindustri, men det är det närmaste befolkningscentret till statens två huvudsakliga turistdistrikt, Lakes Area (ungefär 45 minuter med bil) och White Mountains (ungefär 90 minuter med bil). Båda destinationerna är paradis på jorden för vandrare och snösportsentusiaster. Flera stora skidområden ligger inom en timmes bilresa, med fler alternativ strax utanför det området.

Nära till stan, Winslow State Park och Rollins State Park erbjuder fantastisk utsikt över Connecticut och Merrimack River Valley. Och på hösten upplever invånarna hela måtten på New Hamphires skönhet med ett enkelt blick ut genom fönstret på en mångfärgad lövskärm - allmänt betraktad som den bästa i Nordamerika.

Som New Hamphires statliga huvudstad har Concord en stabil ekonomi. Staten är den absolut största arbetsgivaren i området, med Concord Hospital på andra plats och Genesis Healthcare, en långsiktig vårdgivare, inte långt efter. Även om University of New Hampshire inte är inom bekvämt pendelavstånd, ligger institutionens lagskola inom stadens gränser, och Concord är hem för några av statens bästa advokatbyråer.

För att söka högre lön och större möjligheter gör vissa ambitiösa invånare den dagliga körningen till Boston norra förorter, en resa som tar ungefär en timme under perfekta trafikförhållanden (även om pendeltider under höga körtimmar ofta överstiger två timmar) Men med så många möjligheter i närheten finns det inget behov av att gå så långt.

En annan massiv extraförmåner att leva i Concord: det är relativt låga levnadskostnader. New England är en dyr del av landet, men Concord verkar immun, till stor del tack vare rimliga bostadspriser; närliggande Manchester är en mycket högre hiss för medelklassfamiljer. ligger i en dyr del av landet, så dess levnadskostnader är något över genomsnittet. Och New Hampshire är unikt bland grannländerna eftersom det saknar en statlig inkomstskatt. Om du känner dig instängd av Bostons dyra råttracing, kan lättnad vara uppe på vägen.

5. Traverse City, Michigan

• Befolkning i stad / tunnelbana: 15 tusen / 143 tusen
• Genomsnittligt hempris: $ 270.800
• Medianhushållsinkomst: $ 53.237
• Genomsnittlig pendeltid: 14 minuter
• Levnadskostnadsindex: 98

Traverse City är en fyra timmars bilväg nordväst från skitna Detroit, och det kan lika gärna vara på en annan planet.

Beläget i det vackra nordvästra hörnet på Nedre halvön, ligger det vid Grand Traverse Bay, ett stort inlopp i Lake Michigan som är omgiven av pittoreska kullar. Med ett milt mikroklimat som uppmuntrar tillväxten av tårta frukter är Traverse City Mellanvästens främsta exportör av druvor, körsbär och vin (kallhärdiga stammar av Gewurtztraminer och Pinot Noir är särskilt framgångsrika här). De flesta av områdets 30-plus vingårdar sitter på den kompakta Leelanau-halvön, precis nordväst om staden, och det är möjligt att träffa flera av dem under en lugn dag.

Om vinprovning inte är din sak, ta dig lite längre västerut till Sleeping Bear Dunes National Lakeshore, där du kan stå uppe på ett 450 fot berg med sand och titta förbi den robusta strandlinjen till det öppna vattnet i Lake Michigan. I början av juli drar National Cherry Festival tusentals besökare till centrala Traverse City för en veckas värde av körsbärsrelaterade aktiviteter. På vintern gynnar sjöeffekten i närheten av Boyne Highlands, vilket gör den till en enda butik för vintersportentusiaster - även om dess vertikala droppe är tvingad att svika dem som är vana vid skidåkning i Rockies och Sierras.

Boutique jordbruk och snösporter är inte det enda som händer i Traverse City. En stor befolkning av pensionärer har regionens sjukvårdssektor blomstrar, och livsstilsföretagare har öppnat bryggerier i världsklass, vingårdar, restauranger och mysiga värdshus för bed & breakfast. Flygpassagerartrafiken, ett solid mått på ekonomisk aktivitet, har ökat år över år på Cherry Capital Airport, som har en överraskande lång lista med direktflyg - många till varma väderdestinationer i Florida och sydvästra USA.

Prisvärd bostad, måttliga levnadskostnader och korta pendlar skiljer Traverse City från dyrare semestermål. Jobbsmarknaden är också stabil här - långt mer än i sydöstra Michigan, med sina fortsatta tunga industrisnål.

6. Logan, Utah

• Befolkning i stad / tunnelbana: 51 tusen / 131 tusen
• Genomsnittligt hempris: $ 237.400
• Medianhushållsinkomst: $ 52.974
• Genomsnittlig pendeltid: 17 minuter
• Levnadskostnadsindex: 94

Cirka en och en halv timme norr om Salt Lake City, halvvägs mellan Great Salt Lake's Bear River Bay och den vackra Bear Lake, ligger Logan, Utah. Det avgränsas av Bear River Mountains i öster och jordbruksmarkerna i Cache River Valley i norr och väster. Klimatet här är förvånansvärt fuktigt för Intermountain West, vilket gör Logan till en populär destination för östra transplantationer. Det är också en viktig stad för anhängare av kyrkan av de sista dagars heliga, med landmärken som Logan Tabernacle och Logan Utah Temple lockar pilgrimer från det omgivande området.

Den omgivande terrängen är den viktigaste dragningen i Logan: Uinta-Wasatch-Cache nationalskog erbjuder till synes oändliga vandringsmöjligheter, medan bottenländerna nära Great Salt Lake drar flyttfåglar under övergångssäsongerna. Precis över bergen är stränderna i Bear Lake ett paradis för båtlivare och fiskare. Allt detta utan liv och rörelse i den snabbt växande Salt Lake City.

Logans ekonomiska motorer - förutom turism - inkluderar sjukvård och utbildning. Utah State University - 17 000 starka studenter - sitter i stadens östra foten. Logan Regional Hospital är en viktig institution för akutvård för angränsande, tuntbefolkade landsbygdsområden i Idaho, Wyoming och Utah. Som sagt, det finns nya branscher här också, inklusive ICON Health & Fitness (en tillverkare av träningsutrustning), Campbell Scientific (som tillverkar laboratorieinstrument) och Space Dynamics Laboratory, ett Utah State University-ägt företag som tillverkar högteknologisk utrustning för rymdskepp.

Med en super låg arbetslöshet är det inte svårt att hitta ett anständigt betalande jobb här. Och när du väl har jobb har de låga levnadskostnaderna - och den otroliga bergen - gjort det enkelt att hålla sig kvar.

7. Galveston, Texas

• Befolkning i stad / tunnelbana: 50 tusen / 290 tusen
• Genomsnittligt hempris: $ 202.100
• Medianhushållsinkomst: $ 42.486
• Genomsnittlig pendeltid: 21 minuter
• Levnadskostnadsindex: 92

Galveston passar inte nödvändigtvis till turiststadens mögel: Det är en del av ett större hamnkomplex som hanterar mycket av landets petrokemiska trafik (och en hel del av sin kryssningspassagerartrafik också). Men det är också en populär tillflyktsort för folk från Texas och Louisiana, till stor del tack vare sin historiska charm, natursköna plats för barriärö och (något) milda havbris som håller det svalt under sommaren.

Ön har flera högprofilerade museer, inklusive Lone Star Flight Museum och Galveston Railroad Museum, samt familjevänliga attraktioner som Moody Gardens, en botanisk trädgård i en genomskinlig pyramid. För historiska bufféer påminner Strandgrannskapet om New Orleans franska kvarter, även om det är mindre och mycket mindre grovt. Och om du har turen att äga en båt står det stora tidvatten i Trinity Bay till ditt förfogande.

Galveston ligger bara en timme söder om Houston, men livets takt är oändligt långsammare, och utsikt över öppet vatten kan inte matchas. Ekonomin är nästan lika attraktiv med arbetslöshet under genomsnittet och låga kostnader för bostäder, mat och bränsle som kompenseras under medianinkomsten under genomsnittet. Och anställningsbasen är mer mångsidig än den typiska turiststaden. Port of Galveston, strax norr om staden, sysselsätter hundratals lokalbefolkningen. Den lokala finansbranschen är förvånansvärt robust, med American National Insurance Company - som gör affärer genom flera dotterbolag - med huvudkontor här. Det finns flera sjukhus också, inklusive ett traumacenter på nivå 1 som hanterar konstant inflöde av skadade grovhalsar, hamnarbetare och raffinaderisanställda.

Liksom alla strandstäder är det en stor nackdel med att bo i Galveston: Det är ovanligt orkanen benägna, vilket framgår av den nära förstörelsen i den legendariska Galveston-orkanen 1900. Gör din forskning om försäkringar och bostadsbehov innan du gör ett steg.

8. Greenville, South Carolina

• Befolkning i stad / tunnelbana: 69 tusen / 906 tusen
• Genomsnittligt hempris: $ 188.700
• Medianhushållsinkomst: $ 48.984
• Genomsnittlig pendeltid: 18 minuter
• Levnadskostnadsindex: 90

Greenville ligger i de vackra foten av södra Appalachian Mountains, och är en del av South Karolinas näst största storstadsområde. Det är också en del av den större Interstate 85-korridoren, även känd som "Upstate", en snabbt växande regionbok som slutade av Atlanta och Charlotte.

Trots sin befolkningstäthet är staden själv omgiven av parklandskap och outvecklad skog, vilket ger den en isolerad, småstadskänsla. För att få en god utsikt över regionen kan du klättra till högländerna i Paris Mountain State Park, precis utanför staden, eller våga dig lite längre till de robusta vildmarkerna i Mountain Bridge Wilderness.

Greenville är också känt för sin kreativitet, med Fall for Greenville konstfestival som följer kulturbuffer varje höst. Och även om South Carolina somrar får en dålig rap för sin oöverträffande värme och fuktighet, gör Greenville bergiga omgivningar för något av det mildaste vädret i staten.

Greenville ekonomi presterar bättre än downstate South Carolina, som är mer beroende av sjöfart, jordbruk och kulturturism. Du kan kreditera dess låga arbetslöshet till en växande samling högteknologiska tillverkare och fordonsleverantörer som dras till området av överkomliga mark, låga statliga skatter och lägre arbetskostnader. Arbetsgivare för Upstate-tillverkning inkluderar BMW, 3M, Honeywell, Lockheed Martin, Caterpillar och Michelin. Även om arbetstagare inte tjänar lika mycket (eller har samma fördelar med medlemskap i fackföreningen) som deras kamrater i norra tillverkningskärnor, prisvärda bostäder, låga levnadskostnader och hög livskvalitet gör det värt det.

9. Duluth, Minnesota

• Befolkning i stad / tunnelbana: 86 tusen / 280 tusen
• Genomsnittligt hempris: $ 178.000
• Medianhushållsinkomst: $ 47.227
• Genomsnittlig pendeltid: 17 minuter
• Levnadskostnadsindex: 86

Beläget vid den västra änden av Great Lakes, är Duluth världens mest isolerade öppna vattenhamn. Det fick sin början som ett sjöfartsnav för malmen från Minnesota's Iron Range, och dess prickiga förflutna visar i herrgårdarna förgyllda åldrar som kramar den branta åsen ovanför staden. Duluths hamn fungerar fortfarande och laddar malm på 1 000 fots fartyg för resan till raffinaderier i de nedre stora sjöarna, men det är bara en liten del av dess ekonomi.

Idag är Duluth en port för besökare till den enorma, glest befolkade Superior National Forest, som sträcker sig från Lake Superior norra kust till Ontario, där den fortsätter som Quetico Provincial Park. Tusentals myldrande inlandssjöar, hundratals mil spår och blomstrande älgs- och vargbestånd gör det till en magnet för friluftsarter. Den unika, miljon tunnland Boundary Waters Canoe Area Wilderness, en sammanhängande kedja av otaliga sjöar där motoriserade fordon av något slag är förbjudna, sträcker sig över gränsen mellan USA och Kanada.

Lake Superior-kusten är imponerande, med Tettegouche State Park och Temperance River State Park, som har dramatiska klippor och brusande vattenfall som tömmer sig i världens största sötvattenkropp. Det tar mindre än tre timmar att köra från Duluth till den kanadensiska gränsen längs den stora sjön, men de flesta besökare behöver två eller tre dagar för att ta upp allt. Om du inte har någon brådska alls, ta en långväg längs Superior Hiking Trail, en 250 mil lång sträcka med konstant sjöutsikt.

Trots sin geografiska isolering och den glesa befolkningen i det omgivande området har Duluth en varierad ekonomi. Det är ett nav för flygindustrin, med kronjuvel Cirrus Aircraft som tar bort enmotorsplan. Stadens FoU-ekonomi är också robust med högteknologiska företag Ecolab och ASci Corporation som har en närvaro i området. Och turistvänliga nystartade företag, från bryggerier och destillerier, till vildmarksutrustning och reseföretag, trivs i området. Låga mark- och råvarupriser gör det troligt att företagen kommer att fortsätta växa under de kommande åren.

10. Coeur d'Alene, Idaho

• Befolkning i stad / tunnelbana: 51 tusen / 144.200
• Genomsnittligt hempris: $ 313.500
• Medianhushållsinkomst: $ 47.606
• Genomsnittlig pendeltid: 19 minuter
• Levnadskostnadsindex: 91

Coeur d'Alene ligger på en fantastisk sjö i övergångszonen mellan de täta, bergiga skogarna i Bitterrootbergen och halvtorra gräsmarkerna på Columbia Plateau och får ett välförtjänt rykte som en turistdestination i världsklass.

Ett snabbt blick runt regionen bekräftar varför. I den praktiskt taget obebodda terrängen nordost har Coeur d'Alene National Forest hamnar med täckskyddade toppar som utmanar de mest erfarna klättrarna. En kedja av betydande sjöar sträcker sig norrut och kulminerar med isolerade - men enorma - sjön Pend Oreille. En snabb körning österut tar med sig filmbuffar till den nästan glömda staden Wallace, bakgrunden för "Dante's Peak" (en Pierce Brosnan-film från slutet av 90-talet). Pittoreska, nu övergivna silvergruvor pricker de omgivande kullarna, och själva staden är känd för att vara värd en av landets största julljusskärmar.

Tro det eller inte, samhället är mer än bara en turistdestination. Den massiva, gamla skolan Coeur d'Alene Resort är en fastighet här, och gynnsamma lagar om företagsskatt har uppmuntrat innovativa företag att också inrätta butik. Kootenai Healthcare, ett växande sjukhussystem, är den största lokala arbetsgivaren. Pita Pit, en ganska framgångsrik matservicefranchise, har sitt amerikanska huvudkontor här. Hecla Mining, som fokuserar på silverfyndigheter i hela Nordamerika (och sysselsätter dussintals ingenjörer till bekväma sexsiffriga löner), har en växande närvaro i regionen.

Och trots dess uppenbara isolering drar staden nytta av dess strategiska läge i den östra änden av en 40 mil lång ekonomisk korridor som slutar väster om Spokane, Washington. Längs med detta stöder Post Falls, Idaho och Spokane Valley, Washington, stora arbetsgivare inklusive Sysco (en livsmedelsförsäljare) och Buck Knives (en avancerad tillverkare av jaktknivar). Oavsett var du bor i Coeur d'Alene-området kan du räkna med korta pendlar, prisvärda bostäder och en snäv arbetsmarknad som belönar arbetssökande.

Slutord

Inte alla är lyckliga att kunna packa upp och flytta med ett ögonblick. Chansen är att du har mycket att hålla dig där du är på, till exempel jobb, familjer och en inteckning. Osäkerheten om att ta ett språng av tro och flytta någonstans obekant kanske tynger dig, men om du är desillusionerad av den dagliga malningen och undrar om en förändring kan göra dig bra, bör dessa vackra, prisvärda och ekonomiskt levande destinationer toppa dina lista.

Vilka andra prisvärda, turistorienterade städer gör stora hus året runt?