3 typer av hypoteks- och bostadsbedrägerier att se upp för - Var inte offer

Dessa skurkar döljer sig som välmenande, kompetenta yrkesverksamma som kan hjälpa ärliga människor att undvika avskärmning. Men bakom maskerna är deras ögon riktade mot din checkbok eller titeln på ditt hem, i vissa kreativa inteckningskonstruktioner..

Håll utkik efter dessa varningstecken och se till att du inte blir deras nästa offer.

Typer av hypotekslån

1.Fake regeringsanställda

Telefonen ringer och det är någon från en myndighet eller företag som du aldrig har hört talas om, och erbjuder att registrera dig i ett program som räddar ditt hem. Verkar för bra för att vara sant? Det är det förmodligen. Om du någonsin befinner dig i slutet av ett av dessa samtal, kom ihåg:

• Du borde inte behöva betala. Som med många bedrägerier är en av de första berättelserna en begäran om betalning. Verkliga statliga program, som Making Home Affordable, är i allmänhet gratis. Om du någonsin informeras om att du måste betala för statlig hjälp är det troligtvis inte den verkliga affären.
• Be alltid om identifierande information. Oavsett hur pålitlig en person kan verka, fråga alltid vem du pratar med. Om någon hävdar att de arbetar med regeringen eller en anknuten byrå, få så mycket information från dem som du kan. Detta bör innehålla: deras fulla namn, telefonnummer, regeringens e-postadress (jag tror inte att den federala regeringen använder Hotmail), kontorsplats och namn och kontaktinformation för eventuella tillsynsmyndigheter.
• Erbjudande att komma till deras kontor. Berätta för personen att du föredrar att diskutera allt personligen. Om de går så långt som att ge en fysisk adress, notera och titta på den senare.
• Vänta på en webbplats. Kom ihåg att alla verkliga regeringspersoner, oftare än inte, kommer att erbjuda dig en länk till en regeringswebbplats för mer information om vad de erbjuder.

När de pressas för information, kommer de flesta av dessa con artister att ge upp. De letar efter enkla, trovärdiga mål och vill inte slösa bort sin tid på någon med sin vakt uppe.

2. Rådgivare för återuppbyggnad av inteckning

Detta är en annan populär bedrägeri. Crooks kommer att erbjuda sina tjänster för att hjälpa dig förhandla om priser med dina långivare. Naturligtvis kommer de inte göra det gratis. De kommer att kräva en betydande avgift på förhand innan de lägger sig ytterligare ned i sin väska med tricks för sätt att ta dina pengar.

En av de vanligaste taktikerna som används i detta system är att dubbla låntagare till att låta svindlaren ta över sina inteckningar. När du har betalat sin avgift för en månad eller två försvinner de vanligtvis. När du får ditt första meddelande om förfalskad betalning, är bedrägeri och dina pengar förmodligen borta för alltid.

Låt dig inte bli skrämd. Istället för att prata med främlingar, arbeta direkt med dina långivare (t.ex. Quicken Loans) och ta reda på vilka tjänster som är tillgängliga för dig. De flesta finansinstitut hjälper dig gärna på något sätt som de kan.

3. Människor som försöker få din titel

Vissa bluffartister vill inte stjäla dina pengar. Deras mål är fast på ditt hem själv. Det här är kanske de mest skrämmande bedrägerierna av alla, eftersom det kanske inte finns några juridiska åtgärder. Många av strategierna, även om de är helt oetiska, betraktas inte som kriminella.

Här är ett par vanliga scheman som de kan implementera:

• Räddningslån. En bedrägeri tar ditt hus i utbyte mot ett räddningslån, vilket bara är ett klassiskt exempel på bete-och-switch-bedrägeri. De säger att det finns ett lån för att rädda din fastighet. Läs emellertid det finstilta, så kommer du att inse att du faktiskt överlämnar din egendom i utbyte mot detta lån. I domstol kan skurkarna enkelt hävda att de gjorde dig en tjänst genom att rädda dig från avskärmning. Om det är okej där i ett listigt formulerat dokument som du undertecknat, kommer du att ha tur att försöka väcka ditt fall.
• Hyra för att köpa. Skurkarna kommer att säga att om du säljer dem din fastighet, kommer de att ge dig en chans att köpa tillbaka den senare. Du måste bara hyra det ett tag. Försäljningen kommer att skrivas, men hyrelöfte kommer inte att skrivas, och det kommer inte att respekteras. "Men han lovade ..." kommer helt enkelt inte att hålla i domstol.

Slutord

Det finns ett antal skrupelfria människor där ute som kommer att göra vad de kan för att dra nytta av oskyldiga, hårt arbetande amerikaner som försöker rädda sina hem. Scam artister är ofta svåra att känna igen, eftersom de är så övertygande lögnare. Skydda dig själv genom att ställa rätt frågor och hantera rätt personer.

Om du behöver hjälp, kolla med din långivare för att se om du är berättigad till någon typ av hjälp. Se till att du vet vem du arbetar med och aldrig någonsin underteckna ett dokument utan att ta det till en advokat eller annan kvalificerad professionell. Detta gäller för liknande hemförbättringar och reparera bedrägerier också.

Har du eller någon som du känner fallit offer för en lurekonstruktionsbedrägeri? Hjälp andra genom att dela din berättelse i kommentarerna.