Var ska jag bo? 14 viktiga faktorer när man bestämmer den bästa platsen att bo på

Från låga brottsfrekvenser till ett bra utbildningssystem finns det många variabler att tänka på när du väljer den perfekta platsen som du och din familj kan ringa hem.

För att hjälpa dig att fatta detta viktiga beslut har jag lagt fram en analys av de viktigaste faktorerna för att hjälpa dig hitta ett hem som passar dina och din familjs behov.

Hur man väljer en plats att bo

Börja med att bestämma vad som är viktigast för dig och din familj. Om du är singel kan bo i en livlig stad vara ett perfekt val för ditt nästa hem. Om du har en familj, å andra sidan, erbjuder en liten stad bekvämligheter som dina barn kommer att älska.

Att flytta från Los Angeles till en liten stad i New Mexico ger mig ett unikt perspektiv, eftersom jag har upplevt både livet i storstaden och den långsammare takten i Amerika i små städer. Jag gjorde en hel del forskning innan jag bestämde vart jag ville flytta. Här är några av de tips som hjälpte mig mest när jag valde en plats att bo.

1. Prisvärdhet

Oavsett vad din lönegrad är, att bo bekvämt och inom dina medel bör vara din första oro. Prisvärdheten inkluderar mer än bara bostadskostnader; priserna för förbrukningsvaror, som livsmedel, varierar mycket från stad till stad. Priset på bensin, eltjänster inklusive el och vatten och skatter varierar också.

När jag flyttade från Kalifornien till New Mexico sjönk mina utgifter som en sten över natten. Min hyresavbrott minskades till hälften, och jag spenderar nu mycket mindre pengar på livsmedels-, gas- och redskapsräkningar. Eftersom jag är frilansare förblev min inkomst ungefär densamma, så jag kände att jag hade fått en stor höjning! Prisvärdhet har sedan dess blivit min högsta prioritet när jag funderar på att flytta till ett nytt land.

2. Skatter

Visste du att det finns fem stater som inte har moms? Det stämmer: Alaska, Delaware, Montana, New Hampshire och Oregon tar inte in moms för detaljhandeln och vissa tjänster. Dessutom tar Alaska, Florida, Nevada, New Hampshire, South Dakota, Tennessee, Texas, Washington och Wyoming inte in individuella inkomstskatter.

Detta är viktiga faktorer att beakta när du väljer en plats att bo. Skattefonden mäter den statliga lokala skattetrycket, som beräknar andelen inkomst som skattebetalarna betalar för statliga och lokala skatter. Deras senaste rapport, från 2009, säger att medborgare i New Jersey betalar mest skatt, medan Alaskas invånare betalar minst skatt. Dessutom tillhandahåller 40 stater fastighetsskattelättnader eller undantag från husgäster som kan ge husägare vissa ytterligare skattelättnader. Tänk på lokal försäljningsskatt, inkomstskatt och skattelättnader och undantag när du letar efter det perfekta boendet.

3. Anställningsmöjligheter

Anställningsmöjligheterna varierar från stat till stat och stad till stad, så spendera lite tid på att undersöka jobbmarknaderna i olika delar av landet. Börja med att analysera kvalitetsarbetstillfällen inom din bransch och bestäm sedan var den högsta koncentrationen av dessa jobb finns.

Vill du vara en investeringsbanker? Du måste bo i en storstad, som New York eller Boston. Är du en lärare? Dina alternativ kommer att utvidgas avsevärt eftersom utbildning är eftertraktad i nästan alla stad eller stad.

Inkomstnivåerna för jobb kan variera mycket från stat till stat. Med Salary.com kan du jämföra lönesatser för olika karriärer i hela landet. Lönerna är ofta baserade på var jobbet ligger. Till exempel kan ett marknadschefjobb få en stor lön i San Diego, men levnadskostnaderna är mycket höga i södra Kalifornien. Gör din forskning innan du flyttar och helst hitta ett jobb innan du flyttar.

4. Fastighetsvärde

Eftersom att köpa ett hem är den enskilt största investering du förmodligen någonsin kommer att göra, måste du allvarligt överväga denna faktor. Med fastigheter i konstant flöde är det viktigt att undersöka de nuvarande bostadspriserna, hur lång tid bostäder är till salu, bostadens återförsäljningsvärden och troliga uppskattningar för långsiktigt värde.

Dessutom ska du noggrant granska lokala prisutveckling på bostäder. Webbplatser som Zillow.com och Trulia.com kan hjälpa dig att få ett grepp om den lokala fastighetsmarknaden. Har du möjlighet att köpa ett hem i ett område där priserna är på en högsta tid och kanske representerar en bubbla? Är den lokala staden eller staden vidareutvecklad och kan därför bli mer attraktiv för framtida husköpare? Är det en plats där du kanske vill investera i fastigheter för att tjäna passiva inkomster?

5. Brottspriser och statistik

Ingen vill bo i ett område med hög brottslighet, men det betyder inte att alla kan leva i ett utopiskt samhälle där brott aldrig inträffar. Genom att undersöka brottsfrekvensen och statistiken för olika områden kan du lära dig mer om säkerheten i en stad eller stadsdel.

Om du redan har bestämt dig för var du vill bo, gå vid de lokala polisstationerna för att diskutera ditt nya kvarter. Polisen kommer gärna att diskutera alla bekymmer du har om området. Du kan också kolla in brottsrapporter, som låter dig granska brottsstatistik för olika grannskap.

Tänk på att bara för att ett område är säkert idag inte garanterar det att det kommer att vara säkert i framtiden. Den långsiktiga stabiliteten för ett grannskap kan vara en avgörande faktor för hur säker din omgivning är. Tänk också på den framtida utvecklingen av en viss plats när du begränsar dina val.

6. Närhet till familj och vänner

Har du en stor storfamilj? Tillbringar du semestern med din familj och vänner? Detta är viktiga faktorer att beakta när du väljer var du ska bo.

Om storfamilj och vänner är viktiga för dig, välj en plats antingen inom köravstånd eller inom rimligt avstånd med flyg. Annars kommer du ständigt att känna dig trasig, och sannolikt tillbringa all din semester och energi med att shuttla fram och tillbaka för att besöka vänner och familj.

7. Klimat

Vill du åka skidor hela vintern? Kanske är södra Arizona inte den plats du ska ringa hem. Inte en fan av fuktighet? Du kanske vill undvika bosättning i Florida när som helst snart.

Jag växte upp i New England och svor att jag en dag skulle fly till ett varmare klimat; Jag hatade vintern så mycket. Jag visste att jag skulle vara bekvämare i torrt, varmt klimat, så hela mitt vuxna liv har jag bott i Kalifornien och New Mexico, borta från snö, buggar och fuktighet.

Klimatet spelar en stor roll i våra liv eftersom det påverkar våra hobbyer, beteenden och ibland till och med våra jobb. Att leva i det klimat där du är mest bekväm bidrar till din mentala hälsa, så välj klokt!

8. Utbildningssystem

En bra utbildning är avgörande för att barn ska kunna hantera resten av livet, så vikten av goda skolor kan inte överskattas.

Mina föräldrar valde staden där vi bodde på grund av det offentliga skolsystemets rykte. Jag har vänner som flyttade från Kalifornien till Mellanvästern så att deras barn kunde gå till bättre skolor.

Ideella webbplatser som GreatSchools är en bra källa för föräldrar som letar efter de perfekta skolorna för sina barn. Kvaliteten på de offentliga skolorna bidrar också till din ekonomi eftersom undervisning för en privatskola kan vara extremt dyr.

9. Kultur

Om du önskar ständig kulturell stimulans, vill du definitivt välja en plats som har många kulturella erbjudanden. När jag bodde i Los Angeles kunde jag se konserter, operaer, idrottslag, pjäser och musikaler hela tiden. Jag utnyttjade Los Angeles kulturscene fullt ut när jag bodde där, men jag har blivit mindre aktiv med åren. Nu när jag bor i New Mexico är alternativen för kulturupplevelser mycket mer begränsade, men det är OK med min nya livsstil.

Många människor måste vara i närheten av sitt favoritlag eller en livlig musikplats eller teatern. Om du har en favorithobby eller fritidsaktivitet, se till att du kan fortsätta att sträva efter dessa intressen i ditt nya hem. Slutligen, om du gillar att vara i ett specifikt religiöst eller etniskt samhälle med samma övertygelse och intressen, bör detta vara en faktor i var du väljer att bo.

10. Pendeltid och alternativ för kollektivtrafik

Den explosiva tillväxten i förorterna kring storstadsområdena har gjort pendeltiderna i många områden outhärdliga. En nyligen släppt rapport från Sverige visar att långväga pendlare faktiskt har en ökad risk för skilsmässa. Den tid det tar för att komma till jobbet kan vara en avgörande faktor för beslutet att flytta till ett nytt land.

Jag pendlade i Los Angeles i flera år och du kunde inte betala mig tillräckligt med pengar för att göra det igen. Om du har en familj kan pendling också minska tiden du hemma drastiskt drastiskt. När gaspriserna stiger och pendeltiderna blir längre kan användning av kollektivtrafikalternativ som lätt järnväg, tåg eller buss vara ett billigt, tidsbesparande sätt för dig och din familj att ta sig runt - och minska kostnaderna för att pendla till jobbet. Det kan också hjälpa dina barn att komma runt när du inte är hemma för att köra dem. Ett bra kollektivtrafiksystem är ett stort plus när du väljer en plats att bo.

11. Matalternativ

Om du är en mat, kanske du vill försöka hitta ett ställe att bo nära havet eller i närheten av en storstadscentrum. Även om det finns gott om livsmedelsbutiker, ersätter det inte kvaliteten på färsk mat från havet eller färska råvaror från jordbrukarnas marknad. Om att äta lokalt och hållbart är viktigt för dig, fundera på om du kan bedriva denna livsstil i ditt nya hem.

För mig är förmågan att odla min egen mat året runt med en hemgrönsaksträdgård en avgörande faktor för att välja var jag ska bo. Jag vill inte stänga av min trädgård från oktober till april. Men om du provar nya, olika kök är en av dina passion, kommer ett större storstadsområde att erbjuda fler alternativ än småstäder i Amerika.

12. Storlek på stad eller stad

Om du njuter av en vänlig våg från alla du passerar när du kör till postkontoret, är en mindre stad definitivt för dig. Om du vill förbli relativt anonym är en större stad eller en storstad bättre anpassad till din personlighet.

Jag växte upp i en mindre stad, flyttade till Los Angeles och nu bor jag i en landsby, så jag har upplevt båda ändarna av spektrumet. Jag saknar ibland anonymiteten i att bo i en storstad, men jag gillar också att åka till min favoritstad i småstäder där min servitris alltid känner min vanliga ordning.

13. Sjukvårdsanläggningar

Sjukvårdsanläggningar är viktiga i alla skeden i livet, men de är särskilt relevanta om du har barn eller om du närmar dig pensionsåldern. Enkel åtkomst till bra hälso- och sjukvård kan öka din livskvalitet exponentiellt, så se upp för städer med bra sjukhus och medicinska skolor. Ofta kommer det att finnas ett samband mellan städer och kvaliteten på sjukvården.

14. Närhet till en flygplats

Om du reser mycket, kan du behöva bo nära en flygplats. Om du bor mer än en timme från närmaste flygplats kan resa till och från flygplatsen bli mycket tidskrävande och dyrt. Om du tillbringar en hälsosam tid på att resa, tänk definitivt på avståndet till flygplatsen.

Ytterligare resurser

Även om ovanstående faktorer bör beaktas när du väljer den perfekta platsen att bo, finns det många fler faktorer som alla kommer att spela en roll i din beslutsprocess. Lyckligtvis finns det flera webbplatser tillgängliga för att ge ytterligare hjälp när du bedriver din forskning:

• Stad-Data. City-Data.com är full av geografiska data och statistik om brottslighet, levnadskostnader, klimat, sjukhus, skolor och luftföroreningar, tillsammans med ett stort socialt nätverk med 1 000 000 medlemmar. City-Data.com är ett bra ställe att börja din sökning efter en perfekt plats att leva. Informationen kan tyckas oändlig ibland och det kan ta en hel del arbete att hitta exakt vad du letar efter. Men det är en enorm resurs för alla möjliga användbara data.
• International Living. Denna webbplats erbjuder en 45-sekunders frågesport som är utformad för att hjälpa dig att bestämma var du ska bo utomlands.
• Kiplingers Hitta din bästa stad. Svara på åtta frågor för att se fem områden i USA som matchar dina individuella behov.
• Pengars bästa ställen att leva. Money Magazine sammanställer en lista över de 100 bästa platserna att bo varje år, och det är en värdefull resurs för människor som överväger att flytta.
• NeighborhoodScout. NeighborhoodScout låter dig undersöka stadsdelar, fastigheter och fastighetsmäklare över hela USA. Webbplatsen kräver ett betald prenumeration, men om du ser allvar med att hitta den perfekta platsen att bo på, kan det vara en värdefull investering.
• Sperlings bästa platser. Den här webbplatsen har ett frågesport som ställer en serie frågor om klimat, ekonomi, bostäder och utbildning och ger dig sedan en lista över platser att bo på baserat på dina svar. Jag tog frågesporten och fick höra att mina idealiska platser att bo var i Texas, Arizona, Oklahoma och New Mexico. Rätt på pengarna!
• WalkScore.com. På den här webbplatsen kan du beräkna ditt "Walk Score", utformat för att hjälpa dig avgöra hur tillgängliga resurser i närheten är för en viss adress. Ange adressen på webbplatsen och platsen fylls direkt med en lista med butiker, restauranger, kaféer, bokaffärer, banker och biografer i närområdet, tillsammans med en Walk Score. Landsbygdens områden kommer att ha ett lågt Walk Score och indikerar att stadsdelen är "bilberoende." Å andra sidan kommer adresser nära ett urbant centrum att ha ett högt Walk Score, med en "Walker's Paradise" -betyg.
• Vilken stad passar dig bäst?. En serie med 17 frågor hjälper till att matcha din personlighet till din perfekta plats.

Slutord

Verkligheten att välja en ny plats att bo omfattar en oerhört stor serie faktorer som alla tävlar om din uppmärksamhet. För att lyckas med din sökning måste du bestämma vad som är viktigast för dig och din familj, göra dina läxor och sedan fortsätta vara vaksamma i din sökning tills du hittar rätt plats att bo. Det kan vara skrämmande och frustrerande ibland, men all den ansträngningen är värt det i slutändan när du är bosatt på din perfekta plats. Lycklig jakt!

Var bor du nu och hur bestämde du dig för att bosätta dig där? Vilka är de faktorer som är viktigast för dig?