8 frågor att ställa dig själv innan du bestämmer dig för att bygga ditt eget hus

Medan vi älskar vårt hem och upplevelsen i allmänhet var positiv, är sanningen att jag inte skulle rekommendera att göra det på ett infall som vi gjorde. Tyvärr gjorde vi några allvarliga misstag på vägen och planerade inte för många händelser, vilket gjorde processen svårare än den borde ha varit.

Om jag kunde gå tillbaka och starta om processen, skulle jag ha gjort flera saker annorlunda. Först skulle jag ha ägnat mer tid åt att fundera över om beslutet att bygga vårt hem till och med var rätt för oss. Efter att ha sett vår budget kan hantera vad vi behövde i ett hem, sedan Jag skulle ha gett kursen. Lyckligtvis hade vi bara tillräckligt med pengar för att täcka utgifterna - men det kunde ha visat sig vara en katastrof.

Att inte säkerställa att vi hade tillräckligt med pengar i vår budget var bara början på vad vi gjorde fel. Men du kan lära av mina nybörjare hem byggnad misstag. Här är ett antal väsentliga frågor du måste ställa dig själv innan du undertecknar det första byggkontraktet.

Frågor som ska övervägas innan du bygger ett hem

1. Kan vi ha råd med det?
På papper verkar det vara mycket prisvärt att bygga ett hem. Men även om siffrorna på papper kan lägga till ett attraktivt pris, måste du ta hänsyn till byggkostnaderna för att bygga ett hus som inte är planerat för. Till exempel, medan virke kan ha ett visst billigt pris idag, om din byggnad är försenad, kan den inramningskostnaden gå upp. Och även om ditt land verkar vara klart att bygga vidare på nu kanske du får reda på att det kräver ytterligare kartläggning. Se till att du har råd med numret på prisuppdelningen, men också att du har lite vridningsutrymme att arbeta med så att ett misstag eller bakslag inte helt blåser din budget.

Kör siffrorna och logga bara på vad du har råd - säkert, marmor bänkskivor kan vara trevligt, men inte när din budget bara tillåter laminat. Öppna din budget med minst 10% av den totala kostnaden för att möjliggöra oförutsedda utgifter.

2. Har vi tid och tålamod?
Att ha ett hus byggt snarare än att bara köpa ett befintligt hem kräver mycket längre tid. Därför måste du vara säker på att du har tid och tålamod att hantera variablerna i byggandet av ett anpassat hem. Även de mest grundläggande, lagerbyggda bostäder tar tre till sex månader att slutföra, medan anpassade bostäder kan ta upp till 18 månader eller längre om du stöter på problem. Om du har bråttom att komma in i ett hem kan det vara det bästa alternativet att köpa ett.

3. Kan vårt äktenskap hantera det?
Min man och jag hade bara varit gift två år när vi byggde vårt hem, och jag kan inte berätta för dig hur ofta entreprenörer och byggare skulle säga att om vi kunde komma igenom att bygga ett hem tillsammans skulle vi vara okej. Det var ett slags dop i eld för ett par clueless nygifta. Naturligtvis har jag gjort min del för att varna vänner för stressen att bygga ett hem kan få ett äktenskap. Vi gjorde det igenom, men inte utan ungefär 600 argument över fixturer och målarfärger. Byggare se upp.

4. Är vår livsstil stabil?
Att bygga ett hem betyder att hälla blod, svett och tårar på en plats som du förhoppningsvis kommer att bevara under lång tid. Den känslomässiga anknytningen till ditt hem kan hålla dig på plats ett tag efter byggnaden, så det är därför det är ett bättre alternativ för familjer som kommer att lägga rötter. Det finns en god chans att du, efter att du bygger, vill hålla dig fast av ren utmattning. Om det finns en chans att ditt jobb eller din utbildning kan ta dig bort från din nuvarande plats, kan bygga ett hem innebära mycket arbete med lite tid att njuta av frukterna av ditt arbete.

5. Vad är våra önskemål och behov?
Vid någon tidpunkt, sitta ner dig och skapa en lista över önskemål och behov. Under kategorin "behov" listar du dina hemfunktioner måste har, till exempel ett stort leksakrum för barnen, eller ett rymligt ätkök. Under kategorin "vill" listar du de funktioner som skulle vara trevliga att ha, men inte kommer att göra eller bryta din hemupplevelse. Genom att göra det kan du budgetera för dina behov i enlighet därmed. Om det finns pengar kvar kan du välja och välja vilka önskemål du har råd med.

6. Har vi en plats?
Titta runt på mark till salu i ditt område och se vad du kan förvänta dig att betala - priset per areal varierar mycket beroende på plats. Bestäm vidare om du kan finansiera köp av mark eller om du behöver betala kontant för det. Du måste också ta hänsyn till några av kostnaderna för platsen, till exempel att betala staden för tillstånd, lägga till kraft- och avloppsuppkopplingar och alla utgrävningar och landskapsarkitektur som måste slutföras som en del av byggprocessen.

Undersök marken du vill köpa noggrant för att identifiera potentiella problem innan de uppstår: Hur långt är kraft- och avloppsledningar från din mark? Kommer du att behöva installera ett septiskt system eller en brunn? Finns det en bra plats att bygga på? Hur svårt blir utgrävningen så att du kan lägga en grund? Det här är alla frågor att ta hänsyn till och undersöka med din entreprenör.

7. Har vi en byggmästare?
Att välja en byggare kan vara det enskilt viktigaste beslutet du tar i byggprocessen. Gör dina läxor och shoppa runt - du hittar gott. När du väljer en byggmästare, leta efter en som är upfront och professionell. En byggare som ger löften om att bygga Taj Mahal för mindre än $ 200 000 kan tyckas bra i början, men kommer förmodligen att maximera dina budgetar i processen. Om möjligt kan du besöka de färdiga husen hos en specifik byggare och välj en med smak och filosofier som liknar din egen och med vilken du får överens. När allt kommer omkring kommer du att spendera mycket tid tillsammans.

8. Har vägt för- och nackdelar?
Ta dig tid att fatta beslutet om att bygga ett hus och se till att överväga alla dina alternativ. Kolla in några av de byggda bostäderna i ditt område som finns i ditt prisklasse och väga för- och nackdelarna med att köpa ett befintligt hem. Även om din dröm kan vara att bygga ett anpassat hus, kan det vara mer meningsfullt att köpa ett hem nu och hänga på den drömmen tills du är redo att hålla sig kvar ett tag. Om fördelarna uppväger frågorna om tid, tålamod och budget är du redo att bygga ditt eget hem.

Slutord

Att besluta att bygga ett hem innebär i huvudsak att ägna ditt liv, fritid och tålamod till projektet i många månader. Jag älskar mitt anpassade hem - det är praktiskt taget en familjemedlem. Men jag skulle definitivt inte rekommendera processen till en svag hjärta eller par i ett redan klippigt äktenskap. Ta dig tid och kolla in dina alternativ innan du bryter marken på ditt eget hem.

Har du någonsin övervägt att bygga ditt eget hem?