Har bostadsmarknaden träffat rockbotten?
Här är ett säkert sätt att starta ett argument: Föreslå att bostadsmarknaden har nått botten. För att vara säker är utsikterna på kort sikt fortfarande dystra och ingen förutspår en snabb rikstäckande återhämtning. Men det finns tecken på att överbyggnaden och spekulativ prissättning som blåste upp bubblan arbetar sig igenom systemet. I oktober 2005, nära boomens topp, nådde medianförsäljningspriset för ett amerikanskt hem 7,3 gånger per capita. i maj hade den sjunkit till 5,7, i linje med historiska normer. Nationellt är nedgången i försäljningen långsammare, och i vissa regioner har försäljningsantalet faktiskt ökat. "Indikatorerna börjar se bättre ut," säger Adam York, en ekonomisk analytiker med Wachovia.
Det finns vissa marknader som snedvrider de nationella siffrorna ganska mycket som Miami, Phoenix och Las Vegas som sköt upp som en raket och föll som en städ. Men, Smart Money grävde genom siffrorna och hittade några stora marknader och fann att dessa hemmamarknader kunde bli uppskattade i värde.
- Raleigh, NC
- Salt Lake City, UT
- Philadelphia, PA
- Denver, CO
- Birmingham, AL
- Seattle, WA
- Des Moines, IA
Money Crashers ägnar sig åt att kasta lite ljus i mörkret, eftersom mainstream media bara matar oss dåliga nyheter. Det finns verkliga bevis för att bostadsmarknaden tittar upp, men det hör du inte från CNN eller NBC. Bor du i någon av de städer som anges ovan? Håller du med om att marknaderna klarar sig bra trots bostadsbubbbysten? Kommentera nedan för att dela med oss dina tankar.
