15 bästa städer att köpa en hyresfastighet för investeringar 2020

Det är ett vanligt förhållande för investerare som är hyresgäster. Prisvärdhet och avkastning på hyror i storstadskuststäder tenderar att vara dålig, men ändå är det där många blivande hyresinvestorer bor.

Lyckligtvis är det lättare än någonsin att köpa hyresbostäder på distans. Mellan bättre virtuell turnéteknik och nyckelfärdiga fastighetsplattformar som Roofstock, Investerare kan nu enkelt köpa fastigheter var som helst i landet.

Men det väcker en annan fråga: utan geografiska gränser, hur vet du var du ska investera?

Även om det inte finns någon perfekt stad att investera, kan du utvärdera städer ur ett långsiktigt fastighetsinvesterares perspektiv baserat på ekonomiska och demografiska trender. Vi har precis gjort det här för dig och hittat en lista över de 15 bästa städerna för investeringar i hyresfastigheter.

Vad gör en bra stad för investeringar i hyror

Kom alltid ihåg att hyresfastigheter är en långsiktig investering. Till skillnad från att vända hus måste investerare ta en lång syn och utvärdera en stads tillväxt och efterfrågan.

Nedan finns en lista över varje datapunkt som används för att utvärdera städerna i denna lista, tillsammans med datakällan.

Hemvärdeindex. Det genomsnittliga hemvärdet är viktigt för överkomliga priser. När allt kommer omkring, om du inte har råd med en utbetalning på $ 200 000 på en hyresfastighet på $ 1 000 000 i San Francisco, finns det ingen mening att ens titta på den marknaden. Även om Zillows hemvärdeindex inte är identiskt med medianpriserna i hemmet, är det nära, och Zillow innehåller praktiska data som tillväxtprognoser för nästa år. (Källa: ZIllow)
År-över-år (YoY) hemtillväxt. Detta är den procentuella ökningen av hemvärden under det senaste året. (Källa: Zillow)
Beräknad tillväxt för ett års hempris. Som ni kanske gissat är det den beräknade höjningen av bostadspriserna under nästa år. (Källa: Zillow)
Hyrindex. Detta är analogt med medianhyror i en viss stad. (Källa: Zillow)
YoY Rent Growth. Detta är den procentuella ökningen eller minskningen av hyrorna under det senaste året. (Källa: Zillow)
Brutto hyra multiplikator. Detta är inte så komplicerat som det låter. Det är ett förhållande mellan hemmapriset dividerat med årliga hyror - i detta fall med stadsomfattande genomsnitt. Med andra ord, det är antalet år det skulle ta för brutto hyror att betala för en fastighets köppris. Till exempel skulle ett hus på 120 000 dollar med 12 000 dollar i årliga hyror ha en bruttohyresmultiplikator på 10. Observera att det här är bruttohyror och inte inkluderar några utgifter.
Arbetslöshet. Som ett mått på ekonomisk hälsa ger arbetslösheten inblick i huruvida invånarna har råd att spendera mer på bostäder. Dessutom lockar en stark arbetsmarknad fler invånare i arbetsför ålder, vilket stärker befolkningstillväxten och efterfrågan på bostäder. (Källa: Bureau of Labor Statistics (BLS))
YoY jobbstillväxt: Detta är den procentuella ökningen av de totala arbetstillfällena i staden under det senaste året. Tillsammans med befolkningsökningen indikerar det en efterfrågan på fastigheter. (Källa: BLS Aktuell sysselsättningsstatistik)
Medianåldern: Medianåldern är en annan indikator på potentiell tillväxt. Som en allmän regel, ju yngre medeltiden i en stad, desto mer livlig ekonomi och desto större är potentialen för framtida tillväxt. Barn och unga vuxna i fertil ålder driver både befolkning och ekonomisk tillväxt. (Källa: U.S. Census Bureau's American FactFinder)
Befolkningstillväxt 2010 till 2018: Detta är inte en årlig tillväxttakt, utan snarare den totala procentandelen av befolkningen ökar mellan 2010 och 2018. Observera att 2018-data förblir en prognos. (Källa: U.S. Census Bureau's American Factfinder)

Kapitaliseringsgrader eller takräntor ingår inte i de inkluderade stadsmåtten eftersom takfrekvenserna varierar mycket beroende på utgiftssiffror - och utgiftssiffror varierar i sin tur beroende på stadsdel, fastighetstyp och egenskapen själv. Utgifterna i vissa städer är oundvikligen högre än i andra, men dessa uppgifter är inte lätt tillgängliga.

Proffstips: Är du också intresserad av att diversifiera dina hyresfastigheter med andra fastighetsinvesteringar? DiversyFund ger dig tillgång till kommersiella fastigheter för så lite som $ 500. Registrera dig för DiversyFund.

Bästa städer att undersöka för hyresfastigheter

Städerna nedan kan kanske inte göra den perfekta hyresinvesteringen för dig. Var och en har sina styrkor och svagheter, men de flesta är mer överkomliga än landsomfattande medelvärden. Gör din egen forskning och investera baserat på dina prioriteringar. Till exempel kan du välja städer med lägsta möjliga bruttohyresmultiplikator och bryr dig lite om snabb befolkningstillväxt, eller vice versa.

Städer är listade i ordning på jobbökningstakten, från högsta till lägsta, eftersom den är en ledande indikator på efterfrågan på bostäder. Jobbtillväxt driver befolkningstillväxten genom att dra i arbetsålderstransplantationer, och befolkningsökningen driver hemvärden och hyror, vilket ger framtida avkastning.

Landsomfattande nummer

Ekonomiska och fastighetsuppgifter är meningslösa utan sammanhang. Här är de rikstäckande siffrorna så att du kan jämföra en given stad med nationen som helhet.

Hemvärdeindex: 226 800 dollar
YoY-hemtillväxt: 6,1%
Beräknad tillväxt för ett års hempris: 2,8%
Hyrindex: 1 486 $
YoY Rent Growth: 3,05%
Brutto hyra multiplikator: 12,72
Arbetslöshet: 3,6%
Jobbtillväxt: 1,58%
Medianåldern: 37,8
Befolkningstillväxt 2010 till 2018: 5,97%

1. Orlando, Florida

Orlando blomstrar ekonomiskt med ett enastående hopp på jobb med 3,46% år över år. Befolkningstillväxt och hyretillväxt ser lika imponerande ut.

Orlando ligger i Floridas centrala Sun Belt-region och vänder sig till en massiv turistindustri, migrerande pensionärer och erbjuder många jobb för unga vuxna. Det skadar inte att det finns många stränder inom bekvämt köravstånd.

Orlando toppade Forbes 2019-lista över de bästa ställena att köpa ett andra hem, och det visar inga tecken på att bromsa ner som ett blomstrande storstadsområde.

Hemvärdeindex: 238 900 $
YoY-hemtillväxt: 7,5%
Beräknad tillväxt för ett års hempris: 3,4%
Hyrindex: 1,559 $
YoY Rent Growth: 6,78%
Brutto hyra multiplikator: 12,77
Arbetslöshet: 2,7%
Jobbtillväxt: 3,46%
Medianåldern: 33,3
Befolkningstillväxt 2010 till 2018: 19,90%

2. Charlotte, North Carolina (Charlotte-Gastonia-Rock Hill, NC)

Det större metroområdet Charlotte har också utmärkt jobb- och befolkningsökning. En anledning är att det är en affärsvänlig stad - den tredje bästa staden i landet att starta ett företag i, enligt CNBC.

I takt med att bostadspriserna har stigit har även bruttohyresmultiplikatorn stigit, vilket gör staden mindre attraktiv för hyresinvestorer under det senaste året eller två. Fortfarande pekar alla tecken på fortsatt tillväxt och efterfrågan i denna växande stad.

Hemvärdeindex: 224 800 dollar
YoY-hemtillväxt: 6,9%
Beräknad tillväxt för ett års hempris: 3,3%
Hyrindex: 1 420 $
YoY Rent Growth: 3,42%
Brutto hyra multiplikator: 13,19
Arbetslöshet: 3,3%
Jobbtillväxt: 3,10%
Medianåldern: 33,9
Befolkningstillväxt 2010 till 2018: 19,29%

3. Houston, Texas (Houston-Sugarland-The Woodlands, TX)

Med ungefär 7 miljoner invånare är Houston-metroområdet det femte största i landet. Och det fortsätter att växa, nästan fördubblar den rikstäckande befolkningstillväxten.

Houston är en annan affärsvänlig stad som hjälper till att driva sin sysselsättning och ekonomiska tillväxt. Det hävdar 53 företag på Fortune 1000-listan, vilket gör den till den tredje mest koncentrerade staden bakom New York och Chicago. Trots Houstons storlek och rikedom förblir fastigheter fortfarande överkomliga där, med medianvärden under det nationella genomsnittet. Dess multiplikator för bruttohyran är också attraktiv.

Var bara försiktig med notoriskt höga fastighetsskattesatser i Texas; utan inkomstskatter, kompenserar Texas för förlorade intäkter någon annanstans.

Hemvärdeindex: 205 600 $
YoY-hemtillväxt: 4,6%
Beräknad tillväxt för ett års hempris: 1,6%
Hyrindex: 1,591 $
YoY Rent Growth: 1,92%
Brutto hyra multiplikator: 10,77
Arbetslöshet: 3,2%
Jobbtillväxt: 2,67%
Medianåldern: 32,9
Befolkningstillväxt 2010 till 2018: 10,77%

4. Cincinnati, Ohio (Cincinnati-Dayton, OH)

Det finns en gammal truism i fastighetsinvesteringar som du aldrig kommer att förlora pengar om du investerar i mellan två nära och expanderande städer. Cincinnati och Dayton är båda billiga, med hempriser 25,1% lägre än det nationella genomsnittet. Och med en sund bruttohyremultiplikator och stigande hyror gör de ett lockande mål för investeringar.

Deras sunda tillväxttakt och låga arbetslöshet trotsar deras anemiska befolkningstillväxt. Av alla städer på denna lista verkar dessa systerstäder ha den största potentialen för framtida hyresresultat. Deras starka ekonomi kan inte låta bli att dra snabbare befolkningssvällning - om den kan upprätthålla sin nuvarande tillväxt i arbetet.

Hemvärdeindex: 169 900 $
YoY-hemtillväxt: 7,5%
Beräknad tillväxt för ett års hempris: 3,7%
Hyrindex: 1 336 $
YoY Rent Growth: 3,25%
Brutto hyra multiplikator: 10,60
Arbetslöshet: 2,9%
Jobbtillväxt: 2,31%
Medianåldern: 32,4
Befolkningstillväxt 2010 till 2018: 1,91%

5. Arlington, Texas (Arlington-Fort Worth, TX)

Arlington och det närliggande Fort Worth har vuxit markant under det senaste decenniet med en stark befolkningstillväxt och jobbökning. Bostadspriser och hyror återspeglar det, med bostadspriserna skyrocketing med 8,3% under det senaste året. Trots detta är Arlingtons hempriser 8,3% under det nationella genomsnittet.

Med en ung befolkning, en låg arbetslöshet och en rimlig bruttohyresmultiplikator inbjuder Arlington och grannskapet Fort Worth till en närmare titt. Återigen, var försiktig med Texas fastighetsskatter, men när du kör siffrorna för enskilda hyresfastigheter.

Hemvärdeindex: 207 900 $
YoY-hemtillväxt: 8,3%
Beräknad tillväxt för ett års hempris: 4,0%
Hyrindex: 1,568 $
YoY Rent Growth: 3,50%
Brutto hyra multiplikator: 11.05
Arbetslöshet: 2,8%
Jobbtillväxt: 1,98%
Medianåldern: 33,1
Befolkningstillväxt 2010 till 2018: 8,94%

6. Huntsville, Alabama (Huntsville-Montgomery, AL)

Huntsville och angränsande Montgomery är hem för flera Fortune 500-företag med djupa rötter inom flyg- och militärindustrin. Faktum är att NASA och militären utgör de två största arbetsgivarna.

Även med så mycket federala pengar som driver tanken till metroområdet förblir hemvärdena ungefär 25,3% lägre än landsomfattande genomsnitt. Och som en outlier på denna lista har hyrorna faktiskt överträffat huspriserna - ett lovande tecken för hyresinvesterare.

Andra ekonomiska fundament är fortfarande starka, från låg arbetslöshet till hälsosamt jobb och befolkningsökning. Efter att ha hittat vissa fastigheter på Roofstock, kan du överväga att besöka personligen för att njuta av god gammal sydlig gästfrihet. Du kan ta reda på varför U.S. News & World Report rankade Huntsville nr 11 på sin lista över 125 bästa städer i Amerika för 2019.

Hemvärdeindex: 169 500 $
YoY-hemtillväxt: 5,0%
Beräknad tillväxt för ett års hempris: 1,9%
Hyrindex: 1 220 dollar
YoY Rent Growth: 6,61%
Brutto hyra multiplikator: 11,67
Arbetslöshet: 2,9%
Jobbtillväxt: 1,94%
Medianåldern: 36,9
Befolkningstillväxt 2010 till 2018: 9,56%

7. Colorado Springs, Colorado

Det fanns en tid för inte så länge sedan när Colorado Springs hade ett dåligt rykte för brott och gängsvåld. Brottsnivån har sjunkit markant under de senaste åren då levnadskostnaderna från Denver och andra högprissatta Colorado-städer fly till Colorado Springs.

Samma ökning i befolkning, utbildningsnivåer och inkomstnivåer i Colorado Springs skapade också en ovälkommen bieffekt: stigande huspriser. Colorado Springs har en av de högsta genomsnittliga hempriserna på denna lista efter att ha sett en kraftig ökning med 8% under det senaste året.

Hyrorna har också stigit, men inte i samma takt, vilket lämnar en oattraktivt hög bruttohyremultiplikator. Så gör dina läxor noggrant innan du investerar i Colorado Springs. Det kan bli nästa Denver eller Fort Collins med en ekonomisk explosion och skyhöga fastighetsvärden, men dess högre priser än genomsnittet och bruttohyran multiplikator betyder att du bör vara extra försiktig när du analyserar kassaflöden.

Som sagt rankade Colorado Springs nr 3 på U.S. News & World Report: s lista över Amerikas 125 bästa städer. Det är ganska en prestation för en stad som många betraktade som Denver's fattigare, fulare kusin för bara ett decennium sedan.

Hemvärdeindex: 293 000 dollar
YoY-hemtillväxt: 8,0%
Beräknad tillväxt för ett års hempris: 4,3%
Hyrindex: 1,565 $
YoY Rent Growth: 2,83%
Brutto hyra multiplikator: 15,60
Arbetslöshet: 3,3%
Jobbtillväxt: 1,85%
Medianåldern: 34,6
Befolkningstillväxt 2010 till 2018: 13,51%

8. San Antonio, Texas

Med så många deltagare på den här listan gör Texas helt klart något rätt.

San Antonio har sett en stark befolkningstillväxt och sysselsättningstillväxt, med exceptionellt låg arbetslöshet på 2,6%. Många av dessa nya jobb är högt betalande teknikjobb inom områden som cybersäkerhet, biovetenskap och förnybar energi.

Och som den näst största staden i Texas förblir San Antonio förvånansvärt överkomligt, med hemvärden 22,4% under det nationella genomsnittet.

Hemvärdeindex: 176 100 $
YoY-hemtillväxt: 5,9%
Beräknad tillväxt för ett års hempris: 2,4%
Hyrindex: 1 316 $
YoY Rent Growth: 2,49%
Brutto hyra multiplikator: 11.15
Arbetslöshet: 2,6%
Jobbtillväxt: 1,81%
Medianåldern: 33.2
Befolkningstillväxt 2010 till 2018: 15,43%

9. Tampa, Florida

Med stark turism, en rad Fortune 1000-företag och vackra stränder, har Tampa fördelar av både ett inflöde av välmående pensionärer och en pipeline av unga kandidater från University of South Florida. Denna kombination har lett till att en ballongpopulation växer nästan tre gånger snabbare än det nationella genomsnittet.

Jobbstillväxten är god och arbetslösheten är låg, även om den stadsomfattande bruttohyresmultiplikatorn inte är något särskilt. Även om hemvärdena inte exakt är ett fynd, klockar de fortfarande in under det nationella genomsnittet.

Med tanke på Tampas starka turism och närhet till S: t Petersburg ska du överväga att uthyra semesterbostäder i området, inte bara långtidsuthyrning.

Hemvärdeindex: 213 800 dollar
YoY-hemtillväxt: 5,7%
Beräknad tillväxt för ett års hempris: 2,1%
Hyrindex: 1 470 $
YoY Rent Growth: 4,85%
Brutto hyra multiplikator: 12.12
Arbetslöshet: 2,9%
Jobbtillväxt: 1,78%
Medianåldern: 35,6
Befolkningstillväxt 2010 till 2018: 17,03%

10. Jacksonville, Florida

Märker du en trend med alla dessa södra och sydvästra städer? Utöver att vara varmt och soligt, kan en annan orsak till Floridas popularitet vara att det går med i Texas bland de få stater som inte påför någon inkomstskatt.

Jacksonville drar också nytta av en affärsvänlig miljö och stark hälsovård, med över 20 stora sjukhus - inklusive en Mayo Clinic - och en blomstrande biovetenskaplig sektor.

Precis som Tampa är Jacksonvilles genomsnittliga hemvärde högre än många på denna lista, även om det förblir lägre än det nationella genomsnittet. Hemvärden ökade med 8% under det senaste året, och hyrorna steg också snabbt, drivs av befolkningstillväxt över 67% snabbare än landets som helhet.

Hemvärdeindex: 214 100 $
YoY-hemtillväxt: 8,0%
Beräknad tillväxt för ett års hempris: 4,0%
Hyrindex: 1 409 $
YoY Rent Growth: 5,28%
Brutto hyra multiplikator: 12,66
Arbetslöshet: 2,8%
Jobbtillväxt: 1,66%
Medianåldern: 35,8
Befolkningstillväxt 2010 till 2018: 9,99%

11. Kansas City, Missouri

Med tanke på den lägre arbetslösheten än genomsnittet och den högre befolkningstillväxten, verkar Kansas City ha upptäckts av fastighetsinvesterare under de senaste åren. Det har drivit fastighetsvärden med nästan 8% under det senaste året.

Ändå är hemvärdena 14,9% lägre än det landsomfattande genomsnittet och möjligheterna till hyresavtal kvarstår för kunniga fastighetsinvesterare. En styrka i Kansas Citys ekonomi är dess mångfald med robust hälsovård, tillverkning, bil och IT-sektorer.

Hemvärdeindex: 192 900 $
YoY-hemtillväxt: 7,9%
Beräknad tillväxt för ett års hempris: 3,6%
Hyrindex: 1 350 $
YoY Rent Growth: 3,29%
Brutto hyra multiplikator: 11,91
Arbetslöshet: 3,0%
Jobbtillväxt: 1,29%
Medianåldern: 35,2
Befolkningstillväxt 2010 till 2018: 6,99%

12. Columbus, Ohio

Liksom Cincinnati har Columbus bevittnat en imponerande befolkningsökning under det senaste decenniet, mer än fördubblat det nationella genomsnittet. Särskilt unga yrkesverksamma har flockat till den här en gång sömniga staden i Mellanvästern och har lett till medelåldern till 32.

Hemligheten är dock ute och Columbus hemvärden ökade med 9,4% under det senaste året. Zillow förutspår ytterligare 6% tillväxt det kommande året, snabbare än någon annan stad på denna lista. Det innebär att fönstret kan stänga stadens rimliga hempriser - 31% under det landsomfattande genomsnittet - och investerare-vänlig bruttohyresmultiplikator. Håll koll på den lurna tillväxttakten för jobb, men.

Hemvärdeindex: $ 156 500
YoY-hemtillväxt: 9,4%
Beräknad tillväxt för ett års hempris: 6,0%
Hyrindex: 1.239 $
YoY Rent Growth: 3,16%
Brutto hyra multiplikator: 10,53
Arbetslöshet: 2,7%
Jobbtillväxt: 1,23%
Medianåldern: 32,2
Befolkningstillväxt 2010 till 2018: 13,40%

13. Indianapolis, Indiana (Indianapolis-Carmel, IN)

Indianapolis fastighetsvärden har skyrocketed det senaste året med hela 11,5%. Ändå är de 26,5% lägre än det nationella genomsnittet och bruttohyresmultiplikatorer är också bättre än genomsnittet.

Bland sina styrkor ger Indianapolis ett nytt centrum, en mångfald arbetsmarknad och många lokala högskolor. Det fungerar också som säte för statsregeringen och ger stabilitet i den offentliga sektorns jobb.

Befolkningen och arbetstillväxttakten har fortfarande släppt efter landsomfattande genomsnitt, vilket skulle ge hyresinvestorerna paus. Investera med försiktighet och se till att du gör en bra affär.

Hemvärdeindex: 166 800 dollar
YoY-hemtillväxt: 11,5%
Beräknad tillväxt för ett års hempris: 5,9%
Hyrindex: 1 248 $
YoY Rent Growth: 3,23%
Brutto hyra multiplikator: 11,14
Arbetslöshet: 2,8%
Jobbtillväxt: 1,14%
Medianåldern: 34,1
Befolkningstillväxt 2010 till 2018: 5,69%

14. Pittsburgh, Pennsylvania

"City of Bridges" - exakt 446 - erbjuder billiga hyresfastigheter. Riktigt billiga hyresfastigheter.

Andra förmåner inkluderar en rimlig bruttohyresmultiplikator, som har förbättrats under det senaste året då hyrorna steg snabbare än husvärdena. Det centrala området har föryngrats under de senaste åren, vilket tilltalar Pittsburghs yngre än genomsnittet.

Som så många postindustriella städer har Pittsburgh drabbats av befolkningsförlust och trög jobbtillväxt, men skriv inte av det ännu. En positiv tillväxt i jobb tillsammans med billiga bostäder och låg arbetslöshet kan visa sig vara ett recept för en ytterligare renässans under de kommande åren..

Hemvärdeindex: $ 143.200
YoY-hemtillväxt: 2,9%
Beräknad tillväxt för ett års hempris: 0,0%
Hyrindex: 1 123 dollar
YoY Rent Growth: 3,03%
Brutto hyra multiplikator: 10,63
Arbetslöshet: 3,1%
Jobbtillväxt: 0,71%
Medianåldern: 32,9
Befolkningstillväxt 2010 till 2018: -1,52%

15. Milwaukee, Wisconsin

Att avrunda listan är det alternativ du har väntat på: en smuts billig stad med en spektakulär bruttohyresmultiplikator. Men så låga bostadspriser i en storstad är dock sällan; hushållsköpare har drivit priserna upp med 9,3% bara under det senaste året.

Trots långsam jobb och befolkningsökning har Milwaukee några saker att göra. För det första är det en förvånansvärt ung stad med en genomsnittlig ålder på 31. För det andra, trots den långsamma tillväxten i jobbet, hävdar den exceptionellt låg arbetslöshet på bara 2,7%. Och nämnde jag att det är billigt?

Zillow bedömer Milwaukee fastighetsmarknad som "Very Hot", med hem i genomsnitt 70 dagar på marknaden jämfört med 81 rikstäckande.

Titta närmare på Milwaukee. Var försiktig med dåliga kvarter, men du kan hitta några bra erbjudanden i de mer stabila som erbjuder starkt kassaflöde och uppskattning under de kommande åren.

Hemvärdeindex: $ 122 800
YoY-hemtillväxt: 9,3%
Beräknad tillväxt för ett års hempris: 5,6%
Hyrindex: 1 159 $
YoY Rent Growth: 2,66%
Brutto hyra multiplikator: 8,83
Arbetslöshet: 2,7%
Jobbtillväxt: 0,71%
Medianåldern: 31,3
Befolkningstillväxt 2010 till 2018: 0,47%

Slutord

Det finns inget enda magiskt värde som gör en stad bättre än en annan för investeringar i hyror. Istället för att söka efter en, utvärdera städer holistiskt. Tänk på aktuell prissättning och antal, tidigare tillväxt och de faktorer som driver framtida tillväxt. Statistiken ovan är en bra utgångspunkt, men ser vidare på brottsfrekvensen, omsättningsgraden och vakansgraden.

Gå sedan djupare och utvärdera hur hyresvärd- eller hyresvänliga lagarna är i en viss stad. Tro mig; lagar gör en skillnad i din avkastning. En gång hade jag en utkastning ta 11 månader i Baltimore eftersom hyresgästen använde varje kryphål i de hyresvänliga lokala lagarna för att dra ut processen. Jag tappade tiotusentals dollar på den egenskapen.

När du undersöker städer över hela landet för investeringar i hyror, hålla ett öga på de fastigheter som anges på Roofstock.com. Det gör ett utmärkt jobb med att tillhandahålla omfattande lokala marknadsdata och erbjuder två enastående garantier för att öka ditt förtroende för långväga investeringar. För en fullständig fördelning av dess fördelar och risker, läs vår Roofstock-recension här.

Vad har dina erfarenheter varit med hyresfastigheter? Har du någonsin investerat i staten? Hur gick det?